Bytů k pronájmu přibývá, je těžší byt pronajmout
Současná koronavirová situace má dopad prakticky na všechny. Ani realitní trh není výjimkou. Jedním z důsledků této krize je skutečnost, že je v nabídce mnohem více bytů k pronájmu. Důvodů je hned několik. Tím hlavním je to, že lidé, kteří pronajímali byty krátkodobě například přes Airbnb turistům, přešli na hledání klasických dlouhodobých pronájmů. Bytů k pronájmu tak opravdu po celé České republice přibývá a pronajmout nemovitost je čím dál těžší.
Vítězí „normální“ ceny
Abyste byt bez problémů pronajali, je moudré netlačit s cenou na pilu. Konkurence je velká a teď není nejlepší čas zkoušet šroubovat ceny, protože je nabídka bytů k pronájmu v současné době vyšší než poptávka po nich. Logicky tak najdou nájemníky ti, kteří nabízejí pronájem za férovou a oboustranně přijatelnou cenu.
Důležitější než samotná cena je spolehlivost nájemníků. Ideální je najít někoho, kdo bude slušný, bude platit včas a je zde vidina toho, aby ve vašem bytě bydlel dlouhodobě. Určitě dobře vybírejte, s tím vám může pomoci i zkušená realitní kancelář.
Běžná kauce jsou dva měsíční nájmy
Ani v této době se nemění zvyklost požadovat po nájemnících kauci. Obvykle se v Česku pohybuje mezi 1 a 3 měsíčními nájmy, optimální jsou dva měsíční nájmy. Tím, že nájemník zaplatí kauci, alespoň ukáže, že má nějaké platební prostředky v záloze, a vy tak máte hned na začátku určitou pojistku.
Když spěcháte, oslovte realitní kancelář
Až budete hledat nájemníky, nejspíše oslovíte své známé, případně vytvoříte sami inzerát, který budete sdílet na realitních serverech, případně na Facebooku. Když však chcete někoho najít co nejrychleji, rozumné je oslovit realitní kancelář, která vám s hledáním spolehlivého nájemníka pomůže. Přece jen makléři se pohybují v branži každý den, takže mají způsoby, jak nájemníky rychle zajistit.
21.10.2020
O mně
Reality se mi staly koníčkem již před 30 roky. Po stavební fakultě jsem neustále realizoval svoje představy o stavařině a designu a bavilo mě rekonstruovat nemovitosti. Také jsem měl zálibu v stavění nových domů a rekreačních objektů i když hlavní pracovní náplň jsem měl v jiném oboru. Celé ty roky jsem se setkával s realitními makléři, jak na straně prodávajícího, tak kupujícího a u mnohých jsem spatřoval naprosto neprofesionální přístup ke klientovi.
Postupem času se trh profiloval a na přední místa se dostali ti, kteří práci dělají s maximálním nasazením a pravidelně se vzdělávají. Profesionální přístup je o dnes hlavně o využívání všech dostupných technických vymožeností naší doby. Logickým vyústěním dané situace bylo zahájení spolupráce s realitní kanceláří RE/MAX Delux, kde jsem se setkal s kolegy, kteří svým nadšením, přístupem a odborností vytváří skvělý tým! A síť RE/MAX, jedna ze špiček světového trhu s realitami je toho zárukou!
Prodej, či koupě nemovitosti jsou důležitým milníkem v životě z každého z nás a rád bych Vás provedl kolikrát složitou legislativní cestou s využitím všech moderních vymožeností. Vždy se stavím ke své práci profesionálně, každého klienta beru individuálně a věnuji se mu s nadstandartním přístupem. Mohu poradit se stavebními a geodetickými záležitostmi a také doporučit výstavbu energeticky pasivních domů.
Dovolte mi tedy, abych se stal Vaším osobním realitním makléřem, Vaše spokojenost a doporučení dalším klientům je mojí vizitkou!
Certifikáty
