Chcete být odhadce nebo makléř?
Odhadci nemovitostí a makléři hrají na stejném hřišti. Oběd dvě profese se musejí vyznat ve světě nemovitostí, často se tyto profese i prolínají. Makléř může být zároveň odhadce a naopak. Když se však podíváme na obě profese blíže, je v nich docela velký rozdíl.
Odhadce nemovitostí pracuje sám
Odhadce nemovitostí v zásadě řeší jen oceňování nemovitostí. Musí se vyznat v tom, jak se odhad ceny nemovitosti dělá, zná různé způsoby oceňování a jeho práce nejčastěji spočívá v tom, že na počítači zpracovává informace o nemovitosti, jejíž cenu odhaduje. Začne to tím, že osobně zajede na prohlídku nemovitosti, poznamená si všechny možné informace a dále pak pracuje samostatně ve své kanceláři. Výsledkem je pak kvalifikovaný odhad nemovitosti, za který dostane předem danou sumu peněz (v řádech tisíců korun).
Makleřina je pestřejší
Oproti tomu realitní makléř má mnohem větší záběr, dělá více činností a jeho práce vypadá na první pohled zajímavěji. Jedná s různými lidmi, pracuje na počítači, jezdí na prohlídky, telefonuje a vůbec je jeho práce o dost pestřejší. Odměna za prodanou nemovitost je pak obvykle v řádech desetisíců/statisíců korun. Na druhou stranu nikdy neví, kdy nemovitost prodá nebo pronajme, jeho příjmy jsou spíše nárazové. Odhadce to má přesně naopak, za každý odhad dostane jasně danou sumu.
Jaký jste typ člověka vy? Která profese by vás bavila více? Kreativnější práce makléře nebo spíše introvertská a precizní práce odhadce?
2.12.2021
O mně
Reality se mi staly koníčkem již před 30 roky. Po stavební fakultě jsem neustále realizoval svoje představy o stavařině a designu a bavilo mě rekonstruovat nemovitosti. Také jsem měl zálibu v stavění nových domů a rekreačních objektů i když hlavní pracovní náplň jsem měl v jiném oboru. Celé ty roky jsem se setkával s realitními makléři, jak na straně prodávajícího, tak kupujícího a u mnohých jsem spatřoval naprosto neprofesionální přístup ke klientovi.
Postupem času se trh profiloval a na přední místa se dostali ti, kteří práci dělají s maximálním nasazením a pravidelně se vzdělávají. Profesionální přístup je o dnes hlavně o využívání všech dostupných technických vymožeností naší doby. Logickým vyústěním dané situace bylo zahájení spolupráce s realitní kanceláří RE/MAX Delux, kde jsem se setkal s kolegy, kteří svým nadšením, přístupem a odborností vytváří skvělý tým! A síť RE/MAX, jedna ze špiček světového trhu s realitami je toho zárukou!
Prodej, či koupě nemovitosti jsou důležitým milníkem v životě z každého z nás a rád bych Vás provedl kolikrát složitou legislativní cestou s využitím všech moderních vymožeností. Vždy se stavím ke své práci profesionálně, každého klienta beru individuálně a věnuji se mu s nadstandartním přístupem. Mohu poradit se stavebními a geodetickými záležitostmi a také doporučit výstavbu energeticky pasivních domů.
Dovolte mi tedy, abych se stal Vaším osobním realitním makléřem, Vaše spokojenost a doporučení dalším klientům je mojí vizitkou!
Certifikáty
