Co dělat, když jdete do nového pronájmu
Když žijete v jednom nájmu a chystáte se přestěhovat do jiného nájmu nebo i třeba do svého bytu, máte určité povinnosti, na které byste neměli zapomenout. V tomto článku se podíváme, co se běžně dělá při stěhování z nájemního bydlení. Na co tedy nezapomenout:
- Přepis energií. V den, kdy se z bytu stěhujete, je potřeba s majitelem společně opsat stav na měřičích plynu, vody a elektřiny. S těmito údaji pak musíte u jednotlivých dodavatelů vyřídit přepis energií na majitele, případně na nového nájemníka. Je potřeba spolupracovat s majitelem, ale vyřídit to lze dnes online.
- Vyúčtování a kauce. Zakončení nájmu znamená férové vyúčtování s majitelem. Přeplatky nebo nedoplatky za energie jdou za vámi, majitel by vám měl vrátit kauci v plné výši, ale jen v případě, že mu předáváte byt zhruba ve stejném stavu, v jakém jste jej přebírali.
- Změna doručovací adresy. Když se někam stěhujete, je potřeba nahlásit na různá místa, odkud vám chodí pošta, změnu doručovací adresy. Nejčastěji je to banka, finanční úřad, úřad práce, zdravotní pojišťovna, OSSZ apod.
- Trvalý pobyt. Jestli jste měli v bývalém bytě trvalý pobyt, musíte si jej přihlásit někam jinam. Na novou adresu nebo třeba k rodičům, to už záleží na vás.
- Podepsat novou smlouvu. Když se stěhujete do nového nájmu, pak je velmi důležitá právě nájemní smlouva. Tady vám klidně může pomoci i známý makléř, abyste do smlouvy dali vše, co je důležité. Základem je doba, na kterou si byt pronajímáte, výše kauce i případné sankce, kdybyste neplatili nájem.
Když jste naopak majitele a hledáte nové spolehlivé nájemníky, pak vám může pomoci místní realitní kancelář, která se v oboru pohybuje.
31.8.2021
O mně
Reality se mi staly koníčkem již před 30 roky. Po stavební fakultě jsem neustále realizoval svoje představy o stavařině a designu a bavilo mě rekonstruovat nemovitosti. Také jsem měl zálibu v stavění nových domů a rekreačních objektů i když hlavní pracovní náplň jsem měl v jiném oboru. Celé ty roky jsem se setkával s realitními makléři, jak na straně prodávajícího, tak kupujícího a u mnohých jsem spatřoval naprosto neprofesionální přístup ke klientovi.
Postupem času se trh profiloval a na přední místa se dostali ti, kteří práci dělají s maximálním nasazením a pravidelně se vzdělávají. Profesionální přístup je o dnes hlavně o využívání všech dostupných technických vymožeností naší doby. Logickým vyústěním dané situace bylo zahájení spolupráce s realitní kanceláří RE/MAX Delux, kde jsem se setkal s kolegy, kteří svým nadšením, přístupem a odborností vytváří skvělý tým! A síť RE/MAX, jedna ze špiček světového trhu s realitami je toho zárukou!
Prodej, či koupě nemovitosti jsou důležitým milníkem v životě z každého z nás a rád bych Vás provedl kolikrát složitou legislativní cestou s využitím všech moderních vymožeností. Vždy se stavím ke své práci profesionálně, každého klienta beru individuálně a věnuji se mu s nadstandartním přístupem. Mohu poradit se stavebními a geodetickými záležitostmi a také doporučit výstavbu energeticky pasivních domů.
Dovolte mi tedy, abych se stal Vaším osobním realitním makléřem, Vaše spokojenost a doporučení dalším klientům je mojí vizitkou!
Certifikáty
