Studenti kvůli covidu tolik neshánějí pronájem
Koronavirová pandemie znepříjemňuje život prakticky všem. Studenti nejsou výjimkou, spíše je to zasáhlo skoro nejvíce. Středoškoláci, ale hlavně vysokoškoláci mají pouze výuku online, což není žádný med. Nejen že přicházejí o pravý studentský život a setkávání se s ostatními studenty, ale hůře se jim hledá motivace i k samotnému studiu. A nevypadá to, že by se do škol měli začít vracet. V tomto semestru zůstane výuka pravděpodobně distanční.
Ceny pronájmů nerostou, někde i klesají
I kvůli tomu, že studenti si nehledají pronájmy, ale zůstávají nejčastěji doma u rodičů, se snižuje poptávka po nájemním bydlení. Někteří pronajímatelé, kteří se soustředili na pronájem bytů studentům, museli ze dne na den změnit strategii, což není zrovna jednoduché. Sehnat dnes slušné nájemníky trvá déle než dříve. Navíc je zde i tlak na cenu.
Například v Praze se průměrná cena pronájmu bytu 2+1 i 3+1 někde snížila oproti loňsku i o 3 000 Kč měsíčně. V Brně je podobný trend. Ceny nájmů zde v průměru klesají jen o stovky korun, ale vzhledem k inflaci je i toto známka, že poptávka ve velkých městech nijak razantně nepřevyšuje nabídku bytů k pronájmu. Absence studentů k tomu také napomáhá.
Jak to bude dál
Nikdo dnes oficiálně nic neslíbí, ale dá se očekávat, že ani na podzim se situace zase tak moc nezlepší. Distanční výuka na vysokých školách bude nejspíše alespoň do určité míry pokračovat, a studentům se pravděpodobně nevyplatí pronajímat si byty v takové míře, v jaké tomu bylo před příchodem pandemie. Na druhou stranu spousta lidí si rozmyslí pořízení vlastní nemovitosti, takže byty se budou pronajímat dále. Ale spíše rodinám na dlouhodobý pronájem, než studentům.
Všichni doufáme, že se situace brzy zlepší, a že se studenti budou moci vrátit do škol i do pronajatých bytů, aby si užili svůj studentský čas naplno.
15.1.2021
O mně
Reality se mi staly koníčkem již před 30 roky. Po stavební fakultě jsem neustále realizoval svoje představy o stavařině a designu a bavilo mě rekonstruovat nemovitosti. Také jsem měl zálibu v stavění nových domů a rekreačních objektů i když hlavní pracovní náplň jsem měl v jiném oboru. Celé ty roky jsem se setkával s realitními makléři, jak na straně prodávajícího, tak kupujícího a u mnohých jsem spatřoval naprosto neprofesionální přístup ke klientovi.
Postupem času se trh profiloval a na přední místa se dostali ti, kteří práci dělají s maximálním nasazením a pravidelně se vzdělávají. Profesionální přístup je o dnes hlavně o využívání všech dostupných technických vymožeností naší doby. Logickým vyústěním dané situace bylo zahájení spolupráce s realitní kanceláří RE/MAX Delux, kde jsem se setkal s kolegy, kteří svým nadšením, přístupem a odborností vytváří skvělý tým! A síť RE/MAX, jedna ze špiček světového trhu s realitami je toho zárukou!
Prodej, či koupě nemovitosti jsou důležitým milníkem v životě z každého z nás a rád bych Vás provedl kolikrát složitou legislativní cestou s využitím všech moderních vymožeností. Vždy se stavím ke své práci profesionálně, každého klienta beru individuálně a věnuji se mu s nadstandartním přístupem. Mohu poradit se stavebními a geodetickými záležitostmi a také doporučit výstavbu energeticky pasivních domů.
Dovolte mi tedy, abych se stal Vaším osobním realitním makléřem, Vaše spokojenost a doporučení dalším klientům je mojí vizitkou!
Certifikáty
