Prodej penzionu, 322 m2, Dolní Dunajovice
Nedostupné, nevolat
Dolní Dunajovice
Vítejte v Dolních Dunajovicích,
dovoluji si Vám nabídnou k prodeji tento jedinečný, citlivě zrekonstruovaný penzion Lederer, včetně veškerého vybavení, jaký rozhodně v celém mikulovském regionu nenajdete.
Dům byl postaven v devadesátých letech 19. století rodinou Ledererů, jejíž členové byly místními starosty a rychtáři.
V domě se narodil historik Hans Lederer, který byl významným mecenášem a čestným občanem obce.
Penzion prošel nákladnou rekonstrukcí a dostavbou v roce 2020, kdy byl vložen důraz na zachování historické hodnoty a autentičnost nemovitosti, a v současné době nabízí 6 dvoulůžkových ateliérů s klimatizací, koupelnou, poskytují naprosté soukromí a pohodlí.
3 samostatné byty pro 4 až 6 hostů mají vlastní kuchyň, kde můžete rozvíjet své kulinářské umění, klimatizaci a koupelnu.
Společná kuchyň pro celý penzion je situována v přízemí domu, kde najdete veškeré vybavení až po myčku, prostornou lednici či indukční desku, dále vinný bar a vinný sklep.
Celková kapacita penzionu je 27 osob na zastavěné ploše 164 m2 s podlahovou plochou 322 m2 a zahradou 213 m2.
Penzion nabízí prostorné kryté venkovní posezení, kde můžete grilovat a užívat si poklidné atmosféry vnitrobloku zahrady se svými blízkými.
Přístup do domu je řešen digitálně s kamerovým systémem pro zajištění komfortu a bezpečnosti hostů, objekt je vybaven WIFI sítí.
Na zahradě jsou 3 parkovací místa a přímo naproti penzionu přes Dunajovický potok na obecním pozemku jsou desítky parkovacích míst.
Pro kola je vyhrazen uzamykatelný přístavek v zahradě penzionu u venkovního posezení.
V Dolních Dunajovicích, kde žije přibližně 1 700 obyvatel je rozvinutá vinařská turistika, termíny otevřených sklepů a tipy na vinařské akce najdete na www.dunajovskekopce.cz
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě?!
Zavolejte mi!
Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny!
| Číslo nabídky: | 345134 | Plocha užitná: | 322 |
| Kategorie: | Hotely, penziony a restaurace | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 4 | Jednotka: | za nemovitost |
| Odpad: | kanalizace | Voda: | zdroj pro celý objekt, dálkový vodovod, rozvod studené a teplé vody |
| Elektřina: | 380 V | Stav objektu: | velmi dobrý |
| Budova: | cihlová |
Tisk Nemovitosti O mně
Reality se mi staly koníčkem již před 30 roky. Po stavební fakultě jsem neustále realizoval svoje představy o stavařině a designu a bavilo mě rekonstruovat nemovitosti. Také jsem měl zálibu v stavění nových domů a rekreačních objektů i když hlavní pracovní náplň jsem měl v jiném oboru. Celé ty roky jsem se setkával s realitními makléři, jak na straně prodávajícího, tak kupujícího a u mnohých jsem spatřoval naprosto neprofesionální přístup ke klientovi.
Postupem času se trh profiloval a na přední místa se dostali ti, kteří práci dělají s maximálním nasazením a pravidelně se vzdělávají. Profesionální přístup je o dnes hlavně o využívání všech dostupných technických vymožeností naší doby. Logickým vyústěním dané situace bylo zahájení spolupráce s realitní kanceláří RE/MAX Delux, kde jsem se setkal s kolegy, kteří svým nadšením, přístupem a odborností vytváří skvělý tým! A síť RE/MAX, jedna ze špiček světového trhu s realitami je toho zárukou!
Prodej, či koupě nemovitosti jsou důležitým milníkem v životě z každého z nás a rád bych Vás provedl kolikrát složitou legislativní cestou s využitím všech moderních vymožeností. Vždy se stavím ke své práci profesionálně, každého klienta beru individuálně a věnuji se mu s nadstandartním přístupem. Mohu poradit se stavebními a geodetickými záležitostmi a také doporučit výstavbu energeticky pasivních domů.
Dovolte mi tedy, abych se stal Vaším osobním realitním makléřem, Vaše spokojenost a doporučení dalším klientům je mojí vizitkou!
Certifikáty
