Roman Havlíček

Víte, co je klokočí?

Semena keře klokoče zpeřeného.

V Klokočí život nekončí, ale začíná !

Vítejte v Klokočí před továrníkovou vilou z doby, kdy svět byl ještě v pořádku, bohatí byli bohatí, chudí byli chudí a takovou víkendovou vilu uprostřed kouzelného ovocného sadu si mohl pořídit málokdo !

Na hradě byl president, kterému záleželo na blahu lidu a čas ubíhal tak nějak pomaleji !

Těšíte se na důchod a máte plné zuby shonu velkoměsta ?!

Nebo jste mladá rodina, která hledá víkendovou nemovitost na relaxaci v srdci přírody ?!

Nebo Vás baví architektura a máte rádi výzvy ?!

A nebo chcete této vile poslat nový vítr do plachet ?!

Tak právě pro vás je určena tato nabídka!

Meziválečná vila z roku 1934 situovaná v ovocném sadu po generální opravě.

V 1 NP je situována letní kuchyně 10 m2, garáž o výměře 15 m2 s dílnou 11 m2, úložným prostorem 6 m2, kotelnou 6 m2 a komorou 2 m2, ze které vede schodišťový prostor do 2 NP.

Hlavní vstup do domu je po schodišti přes zimní zahradu o velikosti 7 m2.

Přes zádveří 6 m2 se dostanete do kuchyně, která je spojena s obývacím pokojem v jeden celek o velikosti 38 m2 nebo do šatny 9 m2, ze které je vstup do koupelny s vanou i sprchovacím koutem o výměře 10 m2.

Na patře je samostatná toaleta 2 m2.

Ze zádveří po schodišti nastoupáte na podestu ve 3 NP o velikosti 9 m2, ze které je vstup do ložnice 17 m2 a druhé ložnice (dětského pokoje) 10 m2.

Vstup z podesty je do komory půdního prostoru 6 m2 a na půdu 20 m2, která nabízí možnosti realizace Vašich představ o bydlení, ať již výstavby další kuchyně s terasou, kdy by mohla ve 3 NP vzniknout samostatná bytová jednotka nebo výstavba další ložnice s terasou orientovanou jižním směrem do nádherného ovocného sadu.

Dům prošel generální rekonstrukcí - nové rozvody vody, odpadu, elektřiny, vytápění elektrickým kotlem Bosch, radiátory značky Kermi, příprava vytápění na peletkový kotel a tepelné čerpadlo.

Nová německá kuchyňská linka s myčkou Bosch, indukční varnou deskou Bosch s rozšířenou zónou vaření, vestavnou troubou Bosch, digestoří, lednicí AEG systém NO FROST s mrazákem, samostatným ostrůvkem v prostoru kuchyně, který může sloužit na přípravu jídel nebo jako bar.

Voda je z obecního vodovodu, odpad je řešen jímkou.

Vedle domu je samostatný dřevěný přístavek, který Vám může využít jako garáž, dílnu nebo sklad.

Venkovní studna napojená na elektřinu může sloužit jako zdroj vody pro jezírko s okrasnými rybami, které je již vybagrované a dále k výstavbě biotopu v prostorách sadu, kam je stažena dešťová voda na zadržování vody v krajině.

Vilu najdete jen 10 kilometrů za Tišnovem, 2 kilometry před Olší a 5 kilometrů západně od Doubravníku, který leží v kouzelném údolí řeky Svratky.

Klokočí je víska o rozloze 2,5 km2 v okrese Brno – venkov.

V této malé vísce žije pouze 38 obyvatel, proto zde hledejte klid a pohodu.

Okolí jako stvořené pro turistiku, houbaření, cyklistiku, v zimě vyběhnete na širé pláně na běžkách.

Zaujala Vás tato nabídka?

Zavolejte mi.

Tisk Nemovitosti