Roman Havlíček

Vítejte na Sadové v Rezidenci Kociánka těsně nad lesoparkem areálu Kociánka!

Také jste si tu v hráli v dětství, prolézali rokli a zákoutí údolí kolem výletní restaurace U Antoníčka?

Já ano, krásné vzpomínky na dětství, kdy nikdo netušil, jak krásné rodinné a bytové domy tu budou za 50 let.

Kouzelná zástavba lokality Sadová jižního svahu nad Kociánkou je od roku 1990 součástí městské části Brno-Královo Pole.

Žije v ní přibližně 6 tisíc obyvatel, má rozlohu 2,8 km2 a nachází se na levé straně od městského lesoparku Čertova rokle.

Je označováno za nejzdařilejší zástavbu moderních novostaveb ve městě Brně se zahájenou výstavbou od roku 2015.

Luxusní byt s klimatizací Panasonic o dispozici 2+kk o celkové výměře 85,6 m2 v 1. NP bytového domu Zaječí Hora č.p.130/6 se vstupní chodbou 10 m2, třemi vestavěnými šatnami na míru, kdy jedna šatna je situována přímo u ložnice, koupelnou se sprchou 5 m2 s prostorem pro pračku a sušičku MIELE, toaletou 2,5 m2, spojeným prostorem obývacího pokoje s kuchyní 31 m2, ze kterého je vstup přes celoskleněný HS portál vstup na krytou terasu 15,2 m2 a nádherně založenou, udržovanou zahradu 47,4 m2 obehnanou gabiony s automatickým zavlažovacím systémem.

Ze zahrady je přes HS portál stejně jako z obývacího pokoje vstup do ložnice 14 m2.

Součástí designové kuchyňské linky na míru se samostatným barovým ostrůvkem je myčka MIELE, lednice MIELE, horkovzdušná trouba MIELE a indukční deska MIELE.

Součástí prodeje bytu je v obývacím pokoji sedací souprava a instalovaná stěnová sestava s TV a veškerý nábytek pevně spojený s konstrukcí bytového domu.

V celém bytě je podlahové vytápění, v obývacím pokoji je před velkoformátovým oknem vytápění Fan coil radiátorem.

Bydlení v domě je bezbariérové, z garáže se dostanete vnitřní chodbou k výtahu, kterým vyjedete rovnou k bytu. Byt je velmi slunný orientovaný na jih a skvěle dispozičně řešený.

Dvě garážové stání, kam zaparkujete dvě auta i motorky je společně v komorou 8 m2 umístněnou kousek od garážových stání v 1 PP mají samostatný vjezd u ulice Kociánka.

Nad garážemi je krásná udržovaná zahrada s trávníkem, bylinkami a keři ve společném vlastnictví majitelů bytových jednotek.

V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost, pouze pár kroků nákupní centrum Albert, kavárna na ulici Jarmily Kurandové, mateřská škola na ulici Gustava Broma s plánovanou výstavbou základní školy v příštím roce, dětské hřiště na ulici Menšíkova díky participativnímu rozpočtu městské části.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Zaujala vás tato nabídka?!
Zavolejte mi!
Jsem makléř ze štatlu a plním vaše realitní sny!

Tisk Nemovitosti