Roman Havlíček

REZERVACE

Rodinný, zděný, řadový dům z dvacátých let dvacátého století, který prošel v minulých letech generální rekonstrukcí se zimní zahradou, krytou terasou, kouzelným dvorem a dvěma zahradami, které jsou oddělené přístupovou cestou, ze které je možný vstup do domu ze zadní části přes zahradu.

Na terasu ve dvorní části domu navazuje otevřený zastřešený přístřešek. který můžete využívat při nepřízni počasí, či krytý prostor v teplých letních měsících a uzavřená kůlna nejen na zahradní nářadí, ale i na dřevo do krbových kamen v zimní zahradě, které vytvoří především v zimních měsících kouzelnou atmosféru a zároveň slouží jako druhotný systém vytápění části rodinného domu.

Krbová kamna mají vlastní pečící troubu, kde můžete rozvíjet své kulinářské dovednosti, kachnička čerstvě z trouby vytažená je přímo dokonalá.

Vstup do domu v přízemí zajištuje chodba, která slouží zároveň jako vstupní prostor do zahrady přes zimní zahradu a je nástupním prostorem do obývacího pokoje, kuchyně a i vstupu do sklepa.

Ze zimní zahrady je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2018 současně s kuchyní na zakázku.

Z kuchyně vede schodiště do podkroví zkolaudovaného v 2011 s otevřenou galerií, vstupní chodbou do ložnice rodičů a dvou dětských pokojů, které mají k dispozici zvýšené patro na kleštinách - otevřenou půdu, místo které si oblíbí především vaše děti nebo může sloužit k uložení sezónních věcí, které nepotřebujete každý den.

V podesty podkroví je vstup do druhé koupelny v domě s vanou, bidetem a toaletou.

Veškeré výměry místností najdete v plánku jednotlivých pater ve fotogalerii nemovitosti.

Vytápění nemovitosti zajišťuje plynový kondenzační kotel De Dietrich s komínem v plastu, ohřev vody je zajištěn bojlerem.

V domě jsou veškeré elektrorozvody v mědi, voda i odpady v plastu.

Dvůr přechází v menší zahradu, která je převážně okrasná, s keři, květinami a stromy.

Zahradu za domem rozděluje dvou metrová cesta, která ji dělí na dvě oplocené části, v roce 2021 byl vybudován nový plot včetně vstupní branky.

V zadní části sadové zahrady jsou různě staré jabloně, slivoně, hruška, ořešáky a různé keře.

V létě láká v zahradě k posezení, grilování a relaxaci nový dřevěný zahradní domek z roku 2021, kde najdou útočiště vaše děti nebo může sloužit k přespání hostů, kterým se nebude chtít po romantickém večeru stráveném pod hvězdami u rozdělaného ohně domů.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Zaujala Vás tato nemovitost?

Zavolejte mi!

Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny!

Tisk Nemovitosti