Tomáš Nedoma

Doporučujeme shlédnout videoprohlídku.

Byt je v obyvatelném stavu a v případě zájmu je možné se ihned nastěhovat. Je proto vhodný i jako investice za účelem pronájmu například pro studenty a to právě díky zajímavé pořizovací ceně. Pro rodinné bydlení však doporučujeme provézt rekonstrukci. Díky čemuž si jej můžete přetvořit dle svých vlastních představ o bydlení. V rámci realitního servisu umíme doporučit ověřené společnosti, které Vám s rekonstrukcí pomohou nebo ji za Vás celou zrealizují.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a sklepní kójí o celkové užitné ploše 66.8 m2. Byt se nachází ve čtvrtém patře (5.NP) panelového domu, který v letech 2014/2015 prošel revitalizací. Došlo k výměně oken za plastová, nahrazení původního osobního výtahu za nový a zateplení fasády. V roce 2021 potom byly zrekonstruované stupačky a namontovaná nová měřidla.

Okna malého pokoje a kuchyně jsou situovaná směrem na SEVER, ložnice na ZÁPAD a obývací pokoj s lodžií na JIH.

Byt je určený k celkové rekonstrukci, díky čemuž si jej můžete přetvořit dle svých vlastních představ o bydlení.

V předsíni o výměře 11.33m2, kuchyni o výměře 6,48m2 a spíží o výměře 1.24m2 je pod kobercem původní linoleum. V pokojích o výměrách 7.76m2, 12.09m2 a 17.48m2 jsou položeny původní parkety a umakartové bytové jádro o výměře 4,36m2 má taktéž podlahu z linolea.

Zasklená lodžie o výměře 6.14m2 nabízí příjemný prostor pro posezení u kávy v jakémkoliv počasí, pěstování květin či sušení prádla.

Uzamykatelná sklepní kóje v suterénu domu je vybavena dřevěnými policemi.

Ohřev vody a vytápění jsou zde řešeny dálkově. V bytě je zaveden plyn s vlastním plynoměrem.

Náklady na bydlení pro 1 osobu činily za rok 2021 celkem 3.974,-Kč/měsíc. Z čehož je 1.160,- Kč příspěvek na správu domu a pozemku, 1.439,- Kč za ohřev vody a vytápění, 326,- Kč vodné/stočné, 249,- Kč za služby spojené s užíváním bytu a domu, 300,- Kč zálohy na plyn a 500,- Kč zálohy za elektřinu.

V této chvíli nemáme k dispozici PENB, proto než-li jej budeme mít, uvádíme ze zákona tř.“G“.

Zaujala vás tato nemovitosti a dokážete si představit, že se stane vaším novým domovem? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu vaší osobní prohlídky.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.

Tisk Nemovitosti