3D vizualizace – jak by mohl byt po rekonstrukci vypadat!
3D vizualizaci nejčastěji používají developeři, kteří staví nové byty a chtějí lidem ukázat, jak budou vypadat. V některých případech ji používají i profesionální realitní kanceláře k tomu, aby ukázaly, jak by nemovitost mohla vypadat po rekonstrukci. Obzvláště u některých nemovitostí, které rekonstrukci budou jednoznačně potřebovat, se jedná o užitečný nástroj. Ne každý má totiž extra vyvinutou představivost a fantazii, takže jim 3D vizualizace pomůže.
3D vizualizace pro získání více zájemců
Když prodáváte například vybydlený byt, který jste zdědili po prababičce, logicky se jej před prodejem pokusíte dát trochu dohromady. Vyklidíte ho, vyčistíte, možná i vymalujete. Přesto nemusí vypadat nejlépe. Pouštět se do rekonstrukce před prodejem není moc rozumné, protože se nemusíte trefit do představ nového majitele a tak docela výrazně zužujete okruh zájemců o koupi. Lepší je nechat udělat 3D vizualizaci, která ukáže, jak by mohl byt po rekonstrukci vypadat.
Taková vizualizace zájemcům bez velké fantazie dost pomůže a vy si budete moci říct i o více peněz, protože vás osloví více lidí. 3D vizualizace totiž pomáhá ukazovat potenciál nemovitosti, a tak ji rychleji a výhodněji prodat.
Vizualizace na základě skutečnosti
3D vizualizace pracuje na základě skutečnosti. Není smyšlená. Když se vybourá zeď, musí to být možné i v reálu. Vychází ze skutečných rozměrů a navrhuje elegantní řešení. Ukazuje reálný potenciál nemovitosti. Lidem nabízí konečné řešení a tím pomáhá všem, co nemají o bydlení jasnou představu. Kupec může 3D vizualizaci využít a byt rekonstruovat podle ní.
3D vizualizace vám přiláká opravdu více zájemců o byt před rekonstrukcí, nebo o byt bez nábytku či o přeplněný byt. Když vidí, jak by nabízený byt mohl vypadat, přijdou se podívat. A na základě 3D vizualizace se nakonec někdo z nich rozhodne byt koupit. Rychleji, než očekáváte, a za vyšší cenu!
1.3.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
