Cizinci kupují v Brně spoustu nemovitostí
Když prodáváte nemovitost, hodí se ji nabídnout i cizincům. Obzvláště ve velkých městech cizinci české nemovitosti běžně kupují. Statistika uvádí, že v Praze je to více než 20% nemovitostí, v Brně je to o něco méně, ale stále se jedná o velkou skupinu potencionálních zájemců. Navíc se stává, že jsou cizinci ochotni zaplatit i vyšší cenu, než byste čekali.
Cizinci nejčastěji kupují novostavby nebo i starší byty v pěkných lokalitách jako investici. V Brně pracuje spousta odborníků ze zahraničí a dalších cizinců, kterým se tady líbí a chtějí si pořídit bydlení. Nebo se jim prostě vyplatí koupit byt než si jej dlouhodobě pronajímat. V Brně nakupují z cizinců nejčastěji nemovitosti Slováci, Vietnamci, Rakušané, Rusové i Italové. Česko je atraktivní lokalita, bezpečná a svobodná země uprostřed Evropy. A Brno je ideální město, není to taková džungle jako Praha, nedaleko je kosmopolitní Vídeň, navíc je tady relativně klid. V neposlední řadě jsou zde nemovitosti ve srovnání se západními metropolemi o něco levnější.
Jak nemovitost cizincům nejlépe nabídnout
Největší zájem je o byty. Logicky je potřeba inzerovat ve více jazycích (angličtina, němčina, ruština, italština, španělština …). Navíc je dobré dostat inzerát i do komunity, kam se cizinci dostanou. V tom vám může pomoci právě zkušená a hlavně schopná realitní kancelář. Samozřejmě nejlepší je, když se jedná o celosvětovou značku, kterou cizinci bezpečně znají, a mohou jí důvěřovat. Například REMAX to má vyřešeno tak, že se nabídka okamžitě zobrazí všem makléřům a kancelářím po celém světě, běžně tak prodáváme nemovitosti cizincům. Makléři mohou cílit vyloženě na zahraniční investory a zároveň nabízet nemovitost i klasickou cestou. Každopádně se vám při prodeji nemovitosti cizinci bude spolupráce s realitkou hodit.
Když chcete nemovitost prodávat sami, pak vytvořte inzeráty alespoň ve dvou jazycích, v češtině a v angličtině. Už tím dáváte najevo, že jste ke komunikaci s cizinci vstřícní.
V dnešní době se někteří lidé kontaktu s cizinci spíše vyhýbají, ale co se týká vaší šance prodat výhodně nemovitost, byla by škoda opomíjet tuto finančně zajímavou skupinu potencionálních investorů.
9.10.2019
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
