Co obvykle zahrnuje realitní poradenství
Vždy záleží na tom, na jakou realitní kancelář narazíte. Jejich služby se liší, kvalita a zájem bývají rozdílné. Když však oslovíte zkušené a ochotné profesionály, pak získáte opravdu silného partnera, který vás celým procesem prodeje nebo nákupu nemovitosti bezpečně provede. V tomto článku se podíváme, co obvykle zahrnuje realitní poradenství:
- Prodej, koupě, pronájem. Základem každé realitní kanceláře je poradenství o nemovitostech. Konkrétní makléř posoudí reálnou tržní cenu nemovitosti, zajistí profesionální fotodokumentaci, vytvoří inzerát, videoprohlídky, sežene vážné zájemce, případně nájemníky, zajistí PENB, znalecký posudek, povede prohlídky a celkově pomůže s prodejem, nákupem nebo pronájmem nemovitosti.
- Právní služby. Makléř zajistí kompletní právní služby, nechá vypracovat veškeré smlouvy spojené s prodejem, nákupem či pronájmem nemovitosti. Pomůže s vyřízením vkladů na katastr, zkontroluje druhou stranu (prodávající, kupující či nájemník), zkontroluje i nemovitost.
- Finanční poradenství. Součástí dobré realitní kanceláře jsou i finanční poradci, kteří pomohou zajistit refinancování, oddlužení, financování při odkupu nemovitosti, vyřízení hypotéky, řešení exekucí a dražeb, nebo nabídnou vlastní odkup nemovitosti.
- Další poradenství a služby. Kromě výše zmíněného obvykle poskytuje profesionální realitní kancelář i další poradenství – home staging (příprava nemovitosti k prodeji), poradenství k rekonstrukci a stavebním pracím na nemovitosti, doporučení k designu interiéru, posouzení technického stavu nemovitosti a mnohé další.
Sami vidíte, že zkušená realitní kancelář a její makléři vám mohou pomoci v mnoha realitních oblastech. Hlavně vám však pomohou prodat nemovitost za co nejvyšší cenu v co nejkratším čase. Navíc zajistí, že vše proběhne bez chyb, férově a bezpečně. To je hlavní důvod, proč s realitní kanceláří spolupracovat, a zaplatit ji za to provizi z prodeje.
26.3.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
