Díky technologiím se v současné době prodává nejvíce nemovitostí přes RK v historii
Realitní kanceláře vždycky zprostředkovávaly velké procento všech transakcí na realitním trhu. Přesto byla Česká republika vždy zemí, kde se spousta nemovitostí prodávala svépomocí. Obecně platí, že v Evropě a západním světě se naopak drtivá většina obchodů s nemovitostmi děje přes realitní kanceláře. Tento trend už se projevuje i u nás a to i díky technologiím. Češi zůstávají stejní a pořád je zde spousta spekulantů a nedůvěřivců, kteří nechtějí platit provize realitce, a raději prodávají sami. Statisticky však prodají za méně, než kdyby prodej svěřili makléři. Ale o tom si napíšeme někdy příště.
Technologie v oblasti prezentace nemovitostí šly hodně dopředu a to, co dnes nabízejí realitní kanceláře, si svépomocí uděláte těžko. Realitní kanceláře používají následující:
- Profesionální fotografie. Bez profi fotek už se dnes prezentace neobejde. Když prodáváte sami, musíte zaplatit skvělého fotografa nebo mít amatérské fotky.
- Virtuální prohlídky (videoprohlídky). Běžné jsou také virtuální prohlídky, kdy klienti nemusí na prohlídku osobně a přijdou jen tehdy, když mají skutečný zájem.
- Půdorysy. K představě o nemovitosti se hodí jednoduchý půdorys, kdy je v kombinaci s fotografiemi jasné, jak nemovitost vypadá.
- Fotky a videa z dronů. Hlavně při prodeji pozemků se používají drony tak, abyste si představili, o jakých pozemcích v krajině se jedná. Dokonce se na místě již virtuálně promítá budoucí dům!
- 3D virtuální prohlídky Matterport. Toto je taková vylepšená 3D prohlídka, kdy má prohlížející pocit, jako by byl opravdu v dané nemovitosti. Může si celou nemovitost prohlídnout pohybem myší atp.
Kvalitní technologie prodává!
Technologie pomáhají zaujmout zájemce, šetří čas tím, že na prohlídku přijdou jen skuteční zájemci, pomáhají také představit nemovitost z té nejlepší stránky. Máte-li amatérskou prezentaci, je velká pravděpodobnost, že prodáte později a za méně peněz. Ve výsledku se tedy určitě vyplatí spolupracovat se zkušenou a férovou realitní kanceláří.
7.6.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
