Dobrý makléř vám pomůže s hypotékou
Makléři mají kolem sebe spoustu odborníků a jsou schopni vám zajistit vše, co se týká nemovitostí. Právní služby, profesionální fotografy, firmu na home staging, odhady cen nemovitostí a v neposlední řadě také financování nemovitosti. Realitní kanceláře velmi často a úzce spolupracují s bankami a finančními poradci, díky tomu mohou klientům nabídnout nejrůznější výhody.
Výhodnější podmínky hypotéky
Když si lidé sjednávají hypotéky sami, většinou nedosáhnou na tak výhodné podmínky, jako s profesionální realitní kanceláří. Faktem je, že realitní kanceláře s finančními poradci spolupracují dlouhodobě, mají s nimi vyjednány speciální podmínky. Hlavně proto, že realitní kanceláře (fin. poradci) tak dodávají bankám klienty. Proto si je banky svými extra nabídkami předcházejí.
Důležité však je, aby šlo realitním kancelářím v první řadě o své klienty a ne o provize od bank. Každý konkrétní případ je totiž jiný a každá banka nabízí trošku jiné podmínky hypotéky. Tady se hodí, když pro realitku pracuje specializovaný hypoteční poradce. To je pak ideální kombinace, ze které těžíme my, klienti realitních kanceláří.
Platební schopnost kupujících
Pro banky i pro prodávající je důležitá platební schopnost kupujících. Díky tomu, že banky spolupracují s realitními kancelářemi, je jasné, jestli si kupující danou nemovitost mohou dovolit. Jestliže ano, pak vám realitní kancelář opravdu pomůže vyjednat dobré podmínky.
Ve světě realit se často také jedná o rychlost rozhodnutí. Řekněme, že se objeví skvělá nabídka. V tu chvíli rozhoduje, jak rychle budete jednat. Nejlepší je mít připravené peníze nebo alespoň předjednanou hypotéku. To vám dá do ruky důležitou kartu ve vyjednávání s prodávajícím vybrané nemovitosti. U opravdu zajímavé nemovitosti je dost pravděpodobné, že za vámi stojí v řadě ještě další zájemci.
12.2.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
