Jak efektivně hledat v katastru nemovitostí
Katastr nemovitostí skýtá spoustu užitečných a veřejně dostupných informací. Když se například chystáte koupit nemovitost, můžete si o ní zjistit dost informací. Podívejte se na www.nahlizenidokn.cuzk.cz a jednoduše se z pohodlí domova podívejte například na tyto informace:
- jméno a trvalé bydliště majitele pozemku
- druh pozemku
- přesnou výměru pozemku
- omezení vlastnického práva (hypotéky, věcná břemena aj.)
Při nákupu nemovitosti vás bude hlavně zajímat omezení vlastnického práva. Obzvlášť v případě, že se o tom majitel nemovitosti ještě nezmínil. Kromě výše uvedených bodů se můžete podívat i na okolní pozemky. Zjistíte, koho budete mít za souseda a možná vyčtete i další zajímavé informace.
Abyste mohli vůbec nemovitost hledat, potřebujete znát katastrální území, kde se nemovitost nachází, dále pak číslo parcely nebo číslo stavby. Nejlepší je, když znáte přímo číslo listu vlastnictví, ale vše se dá najít i bez něj. Neznáte-li číslo parcely, můžete hledat přímo v katastrálních mapách a najít v nich danou nemovitost. Najdete ji tak, že si budete mapu stále přibližovat, až se dostanete k pozemku, který vás zajímá.
Spolupráce s RK
Ať už se dozvíte cokoliv, možná vám něco nebude úplně jasné. Stejně je nejlepší řešit nákup nemovitosti s realitní kanceláří, takže když už s nějakou spolupracujete, zeptejte se na to, co jste se dozvěděli. Dobrý makléř s vámi bude konzultovat vše, co vás zajímá, vyjde vám maximálně vstříc a pomůže vám najít ideální nemovitost. Vyhnete se tak spoustě problémů, ať už byrokratickým nebo jiným. Když si vyberete zkušenou a spolehlivou realitní kancelář, získáte tím silného a zkušeného partnera, který s vámi bude jednat otevřeně, férově a upřímně.
Katastr nemovitostí je užitečný pomocník, jednoduše a rychle z něj získáte důležité informace a podklady k úspěšnému vyjednávání se současným majitelem vybrané nemovitosti.
Katastr nemovitostí – www.nahlizenidokn.cuzk.cz
18.9.2019
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
