Jak najít vysněný pozemek
Když hledáte místo, kde byste postavili dům a usídlili se tam možná na zbytek života, je dobré to dobře promyslet. Ujasnit si, co vlastně chcete. Chcete bydlet ve velkém městě, v blízkosti velkého města, v menším městě, na vesnici, v přírodě … Když už si jednou pozemek vyberete, je dost možné, že tam strávíte desítky let. Důležitá je dopravní dostupnost (vlak, autobus), okolní příroda, celková atmosféra, vzdálenost od rodiny a rodičů apod. Z toho všeho vám vyjde lokalita, kde můžete začít hledat.
Základem je lokalita
Lokalitu už nezměníte, jedině, že byste se přestěhovali jinam. Když koupíte pozemek, kde bude stát starý dům, můžete jej zbourat nebo zrekonstruovat, kompletně přestavět podle svých představ. Lokalitu takto nezměníte. Obecně platí, že je dobré vybrat si lokalitu, která vám je něčím blízká. Přestěhovat se například z města na venkov není tak jednoduché. Nikoho v novém místě neznáte, jste zvyklí na městský život. Přesto to spousta mladých rodin dělá. A s odstupem času jsou tito lidé většinou spokojení.
Navštivte více pozemků
Při hledání konkrétního pozemku je dobré spolupracovat s realitní kanceláří. Ta vám na základě vašich požadavků najde nejrůznější pozemky k prodeji. Samozřejmě je najdete i sami na internetu, ale realitka vám najde i ty, ke kterým se třeba nedostanete. Makléře můžete vzít i na prohlídky nemovitostí, ze zkušeností vám pomůže se na pozemek podívat i jeho praktickýma očima. Nakonec však jde hlavně o vás. Raději objeďte co nejvíce pozemků, ať si vyberete ten pravý.
Dejte na vnitřní pocit
Při rozhodování je samozřejmě nutné dívat se na věc racionálně. Jak je pozemek velký, jestli je stavební, kam je orientovaný, jací jsou sousedi, jestli není moc svažitý, jestli už tam stojí nějaké stavby a v jakém jsou stavu, jestli jsou na zahradě vzrostlé stromy apod. Na stejné úrovni by však měl být i váš vnitřní pocit. Když se tam hned od začátku cítíte dobře, je to super znamení a možná vám při konečném rozhodování pomůže.
13.3.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
