Jak probíhají prohlídky nemovitostí v koronakrizi
V této době s koronavirem sice poptávka po nemovitostech mírně poklesla, ale stále je obrovská! Lidem končí nájem, chtějí se odstěhovat z města, stěhují se za prací, rozvádí se, čekají miminko … Někteří lidé jednoduše chtějí nemovitost koupit co nejdříve. A k tomu potřebují nemovitost osobně vidět. Videoprohlídky jsou super, ale nakonec je stejně potřeba zajít na prohlídku. V tomto článku se podíváme, jak takové prohlídky vypadají.
Rouška, rukavice a následná dezinfekce
Prohlídky se omezují na minimum (realitní turisti mají smůlu), ale když už jsou, je nutné mít roušku a gumové rukavice. Ideálně na nic nesahat a použít i antibakteriální gel. Makléři se snaží prohlídky urychlovat a řešit na prohlídce jen prohlídku samotnou. Vše ostatní se dá vyřešit venku, po telefonu nebo elektronicky. Po skončení prohlídky makléř nemovitost v rámci možností vydesinfikuje. Samozřejmostí je také odstup mezi lidmi minimálně dva metry.
Když lidé kupují nemovitosti, je to velká investice a zásadní rozhodnutí. Je logické, že si chtějí nemovitost pořádně prohlédnout. V tom jim makléř bránit nebude, jen je potřeba dodržovat ochranná opatření.
Co jde, řešíme online
Všichni si uvědomují, jaký je stav, i proto se počet prohlídek mírně snížil. Co jde, řeší se přes telefon, nebo online. Jsou zde videoprohlídky, fotografie, virtuální prohlídky, půdorysy, perfektní popis. To vše využijte k tomu, abyste se přesvědčili, jestli vám daná nemovitost opravdu vyhovuje. Ideální je i promluvit si o nemovitosti s makléřem, který ji prodává. Na prohlídku by měli přijít jen opravdu vážní zájemci. Veškerou byrokracii a otázky lze řešit jinak než osobním setkáním.
Přes to všechno se i dnes uzavírají rezervační, nájemní a kupní smlouvy. I tyto smlouvy lze podepsat bez přítomnosti protistrany anebo společně s rouškami třeba u advokáta.
14.4.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
