Jak prodat zemědělskou půdu
Vlastníte zemědělskou půdu a uvažujete o jejím prodeji? Záleží na lokalitě a na tom, v jakém stavu půda je. Zajímá vás, jak nejlépe zemědělskou půdu prodat? Máte hned několik možností, jak na to:
- Realitní servery. První možností, která vás napadne, je určitě tvorba jednoduchého inzerátu na několika specializovaných realitních serverech. Můžete vyzkoušet nejnavštěvovanější portál sreality.cz nebo třeba specializovaný portál www.farmy.cz. Vytvoříte inzerát, určíte prodejní cenu a čekáte, kdo se ozve.
- Spolupráce s realitkou. Realitní makléři se obvykle specializují na různé typy nemovitostí a s prodejem tak odborně pomohou. Obzvláště v případě, když se vaše pozemky nacházejí v oblasti určené územním plánem k budoucímu jinému využití.
- Oslovit zemědělce přímo. Můžete se podívat na portál Ministerstva zemědělství e-agri.cz, zjistíte, kdo hospodaří na okolních pozemcích. Poté můžete své polnosti nabídnout těmto sousedům k odprodeji. Oslovte alespoň dva nebo ještě lépe více zemědělců, ať si uděláte představu o ceně, kterou jsou ochotni nabídnout.
- Aukce přes internet. V poslední době je to možnost, která je stále oblíbenější. Organizátor aukce zve osobním dopisem nebo emailem do aukce velkou skupinu zájemců o půdu, především zemědělce a velké vlastníky pozemků v okolí dané nemovitosti. V aukci máte šanci získat za své pozemky i vyšší ceny, obzvláště když se o ně přetahuje více zájemců.
Cena zemědělské půdy
Určit cenu zemědělské půdy je trochu oříšek. Když se podíváte na realitní servery, tak můžete porovnat podobné nabídky prodeje zemědělské půdy. Nejlépe vám však s určením prodejní ceny pomůže realitní makléř. Ten umí rychle zjistit, za kolik se zemědělská půda v dané oblasti prodává. Cenu pozemku můžete zvýšit tím, že oslovíte více zájemců, kteří se o ně budou přetahovat. V nejlepším případě dostanete nejvyšší cenu v internetové aukci.
23.10.2019
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
