Jak to máte s úvěrovými registry?
Úvěrové registry shromažďují informace o zákaznících finančních institucí. Některé zaznamenávají jen problémy se splácením, jiné zaznamenávají všechny, kteří mají pohledávky. Když podepisujete úvěrovou smlouvu, souhlasíte tak s tím, že budete zařazeni do registrů. A tyto úvěrové registry pak banky i nebankovní instituce používají při rozhodování, jestli dosáhnete na hypotéku nebo na jakýkoliv další úvěr. I proto je dobré vědět, jak na tom s úvěrovými registry jste.
Spoustě lidem se stane, že řeší vše kolem hypotéky a nakonec zjistí, že jim banka hypotéku nedá kvůli negativním zápisům v registru. To se může stát celkem jednoduše. Například jste dlužili za telefon, měli jste skluz s placením zdravotního a sociálního, nedoplatili jste včas kontokorent apod.
4 úvěrové registry
V České republice fungují 4 úvěrové registry:
- Centrální registr úvěrů. Tady jsou obsaženy informace o úvěrových závazcích fyzických osob podnikatelů a právnických osob.
- Bankovní registr klientských informací. V tomto registru jsou informace o klientech nejrůznějších bankovních finančních institucí.
- Nebankovní registr klientských informací. V Nebankovním registru jsou zase klientské informace z nebankovních finančních subjektů.
- Tento úvěrový registr obsahuje pouze negativní informace o spotřebitelích.
Před žádostí o hypotéku si registry zkontrolujte
Ještě než se pustíte do dlouhé byrokracie kolem hypotéky, raději si zjistěte, jak jste na tom v úvěrových registrech. Oslovte minimálně dva registry a to Bankovní a Nebankovní. Výpisy jsou zpoplatněny v řádech stokorun. Buď si zajdete osobně do klientského centra těchto dvou registrů, nebo na jejich webových stránkách najdete potřebné formuláře a vše vyřídíte buď elektronicky, nebo poštou. Také si nechte vyjet centrální registr na České poště u Czech POINTU.
Vyplatí se registry si projít, abyste pak při jednání s bankou o úvěru nebyli zbytečně zaskočeni.
16.1.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
