Jak udělat kvalitní fotky nemovitosti
Když chcete prodat nemovitost, to nejlepší, co proto můžete udělat, je najít si spolehlivého a schopného makléře. Ten vás celým prodejem provede. Když chcete inzerovat sami, pak jsou základem kvalitní fotografie nemovitosti. V tomto článku se podíváme na to, jak udělat slušné fotky i bez profesionálního fotografa (i když ten bude vždy ještě o třídu lepší).
Dobře nafocená nemovitost osloví více zájemců. Rychleji a výhodněji nemovitost prodáte. Přitom fotografování nemovitosti není zase tak jednoduché. Když se do toho chcete pustit sami, zvažte i home staging, což je profesionální příprava nemovitosti na prodej. Ale teď už k samotnému focení. Pojďme se podívat na několik jednoduchých zásad:
- Pozor na nepořádek. Před focením byt vykliďte. Nefoťte své osobní věci ani žádný nepořádek, zájemce zajímají pokoje, dispozice, interiér se všemi detaily.
- Příliš světla škodí. Lidé často fotí přesvětlené fotky, kde pak nejsou vidět veškeré detaily. Ani přítmí není dobré, zkuste vychytat ideální světlost. Foťte za denního světla. Tady se nejvíce pozná rozdíl mezi amatérem a profesionálem.
- Přidejte fotky okolí domu. Vyfoťte dům i zvenku, foťte výhledy a nejbližší okolí domu, zájemce to velmi zajímá a často se na to zapomíná.
- Neupravujte fotky ve Photoshopu. Foťte pravdivě a neupravujte fotky tak, aby některé nepříjemné detaily nebyly vidět. Dokonce zjevné nedostatky i zmiňte v inzerátu. Fotky mají být pěkné, ale ne fiktivní.
- Vyfoťte i společné prostory. Kromě interiéru, balkónu a sklepa vyfoťte i chodby, výtah a další společné prostory. Obzvláště když jsou v dobrém stavu, zvýší to zájem o vaši nemovitost.
Ještě jednou zmíníme, že nejlepší je pozvat si profesionálního fotografa. Ideálně přes realitku, protože existují fotografové, kteří se na focení nemovitostí specializují. Když chcete fotit sami, pomůže vám kvalitní fotoaparát, vhodná denní doba a alespoň výše zmíněné instrukce. Hodně štěstí s prodejem!
12.12.2019
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
