Kdo je vidět, ten prodává
Na realitním trhu je obrovská konkurence a nikdo nechce prodávat pod cenou. Když chcete svou nemovitost prodat a nechodit přitom s cenou zbytečně dolů, pak je potřeba odlišit se, být vidět a zaujmout. S tím vám může pomoci kvalitní realitní kancelář nebo šikovný makléř. Když budete svou nemovitost prodávat svépomocí, nejspíše se vám nepodaří oslovit tolik lidí, jako to dokážou profesionálové a prodáte za méně.
Co vám pomůže, aby vaše nemovitost zaujala
Vždy samozřejmě záleží na tom, jakou nemovitost prodáváte. Ať už prodáváte cokoliv, vždy se vyplatí pokusit se z prodeje dostat maximum. K tomu vám mohou pomoci tyto tipy:
- Home staging. Investujte do přípravy nemovitosti na prodej. Za pár tisíc bude vaše nemovitost vypadat tak, že se prodá rychleji a třeba o 500 000 korun více. Profesionální home staging se vždy vyplatí.
- Skvělé fotky. Fotky prodávají. Pozvěte si profesionálního fotografa (zajistí makléř), nechte si nemovitost nafotit za denního světla. Nafoťte nejen interiér, ale také okolí nemovitosti, výhledy, zahradu, sklep i společné prostory.
- Profesionální inzerát. Makléř vám vytvoří také perfektní inzerát, kde bude uvedeno vše podstatné tak, aby to případné zájemce zaujalo. To hlavní však je dostat inzerát na taková místa, aby ho viděli ti praví lidé (ideálně budoucí kupec). To je také práce makléře, který inzerát zveřejní na realitních serverech, ale obešle i vlastní databázi investorů. Dále bude inzerát pravidelně topovat.
- Schopný makléř. Základem rychlého prodeje nemovitosti za co nejvyšší cenu je schopný makléř. Vybírejte pečlivě, dejte na osobní doporučení a ideálně vyberte takovou realitní kancelář, která je důvěryhodná a má dobré jméno v oboru.
Dobrý makléř vám pomůže připravit a prezentovat vaši nemovitost tak, aby se odlišila a byla vidět. Tak aby zaujala potencionální kupce, aby vás oslovili a přišli si nemovitost prohlédnout.
27.12.2019
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
