Kdy je spolupráce s makléřem téměř nutná?
Existuje spousta situací, kdy si prodej nemovitosti bez podpory makléře jen těžko představíte. Makléř sice není zadarmo a dostane provizi, ale v některých situacích je prakticky nepostradatelný. Pohybuje se v oboru, umí řešit různé situace s přehledem a nadhledem, má za sebou často další zkušené kolegy, poradí a prodá nemovitost bezpečně a za nejvyšší možnou cenu. Pojďme se podívat na situace, kdy se bez makléře neobejdete:
- Vypořádání společného jmění manželů. Při rozvodu bývají velké emoce a makléř může fungovat jako komunikační most mezi bývalými partnery. K tomu prakticky a s chladnou hlavou vyřeší případný prodej nemovitostí.
- Dědictví. Kvůli dědictví často také planou emoce, hlavně kvůli majetku. Zkušený makléř bude mít nadhled a zkusí přinést návrh nejlepšího řešení.
- Prodej jedné nemovitosti a nákup jiné. Když chcete financovat nákup jedné nemovitosti prodejem druhé, pak do sebe musí vše zapadat. S tím vám opět nejlépe pomůže schopný makléř.
- Finanční problémy. Když máte finanční problémy a možná trochu ztrácíte klid. Neprodávejte zbytečně příliš rychle a pod cenou! Svěřte prodej svému makléři, který vše vyřeší rychle a elegantně.
- Nemovitost je daleko od vašeho bydliště. Když bydlíte příliš daleko, než abyste jezdili osobně na všechny prohlídky, určitě svěřte prodej zkušenému makléři. Ušetříte si nervy, čas a prodej půjde lépe.
- Právní vady nebo technické závady na nemovitosti. Když má nemovitost právní vady, jako je absence přístupové cesty nebo věcné břemeno, nejlépe vše vyjedná makléř. Stejně tak v případě technických závad na nemovitosti vám makléř pomůže najít nejlepší řešení.
Spolupráce s makléřem a značkovou realitní kanceláří je sázka na jistotu. V prodeji tak nebudou emoce, protože makléři mají nadhled, vaše nemovitost bude ideálně prezentována i za pomoci profesionálních nástrojů, komunikace se zájemci bude na profesionální úrovni a navíc máte jistotu, že celá akce proběhne bezpečně podle všech předpisů a norem. S makléřem si platíte zodpovědnost, zkušenost, profesionalitu a hlavně máte odborníka na nemovitosti na své straně.
1.7.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
