Lepší splácet hypotéku, než platit nájem?
Češi jsou v tomto ohledu specifičtí. Drtivá většina z nás chce bydlet ve svém. Přitom v okolních zemích to není tak jednoznačné. Touha po vlastním bydlení je tady veliká, bydlení v nájmu je tak spíše z nouze ctnost. Otřepaná fráze „lepší je splácet hypotéku, než platit nájem“ se nese celou společností. Přitom i nájemní bydlení má své výhody. Neřešíte opravy domu, můžete se bez problémů přestěhovat, máte více volného času, nezadlužíte se na desítky let … Proč tedy Češi tak moc chtějí bydlet ve svém?
Bydlení ve vlastním má totiž obrovské kouzlo. Můžete si v bytě či rodinném domě dělat co se vám zlíbí, necítíte nejistotu, ale naopak svobodu a bezpečí. Jste opravdu doma a nikdo vás nemůže vyhodit. Pozvete si, koho chcete, sami si nastavujete pravidla. A každý měsíc své bydlení splácíte, platíte bance a nevyhazujete peníze do vzduchu (nájemné). Neřešíte žádné spory s pronajímatelem, můžete mít doma domácího mazlíčka, můžete dělat jakékoliv stavební úpravy (když to dovolí stavební úřad), jednoduše jste svobodnější.
Dostupnost hypoték
V posledních letech dostupnost hypoték klesá. Je potřeba doložit bonitu, musíte mít i nějaké úspory, nedostanete hypotéku tak jednoduše. To je pro spoustu lidí problém. Přesto existují různé cesty, jak peníze na bydlení získat. A Češi je stále hledají. Když si nevíte rady, jak sehnat finance, nejlepší je oslovit nezávislého finančního poradce nebo ještě lépe zkušeného makléře a finančního poradce v jedné osobě. Takový člověk vám pomůže najít elegantní řešení, pomůže připravit podklady a najde banku, kde na hypotéku dosáhnete. Navíc vám pomůže vyjednat nadstandardní podmínky.
Pak už jen vyřešíte, jestli chcete bydlet v bytě, koupit starý dům a rekonstruovat jej, postavit nový dům, nebo si pořídit novostavbu od developera. Každá z variant má svá pro a proti. Když dáte dohromady své představy a možnosti, poradíte se s makléřem, určitě najdete optimální řešení.
26.2.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
