Nejlepší nabídky nemovitostí někdy (ne)najdete na veřejně dostupné realitní inzerci
Nákup nemovitosti je pro většinu z nás velký životní krok. Ve hře bývají celoživotní úspory, vybíráme i místo, kde strávíme pravděpodobně velkou část života. Je jasné, že každý chce vybrat co nejlépe. Vyhledání nemovitosti je přitom jednou z částí koupě nemovitosti, která trvá nejdéle a kupcům zabere spoustu času a energie. I proto lidé často spolupracují s makléři nejen když nemovitost prodávají, ale také v případě, že nemovitost chtějí koupit. Je to logické a určitě se to vyplatí. Jedním z důvodů je i skutečnost, že makléři vám dokážou najít nemovitosti, ke kterým se sami ve veřejně dostupné realitní inzerci nedostanete.
Poptávka drtivě převyšuje nabídku
Tvrzení, že na realitním trhu poptávka převyšuje nabídku, platí jen pro některé typy nemovitostí. Jsou to například chaty, chalupy, byty ve velkých městech, ale i pěkné domy v atraktivních lokalitách. V těchto oblastech je naprosto klíčové dostat se k nejlepším nabídkám včas. A přesně s tím vám může pomoci zkušený makléř nebo realitní kancelář. Velmi zajímavé nemovitosti jsou často nabídnuty v soukromých dražbách, nebo je má k dispozici realitní kancelář, která je však nejprve nabízí svým klientům.
Kontrola nemovitosti makléřem
Když se klientovi nějaká nemovitost zalíbí, je potřeba ji co nejdříve prověřit z právního i technického hlediska. Makléř (s pomocí technika) by se měl zaměřit i na skryté vady, které by klienta v budoucnu mohly stát statisíce. Potencionální kupec pak chodí až na prohlídky prověřených nemovitostí, takže zbytečně neztrácí čas, a na samotné prohlídce už má o nemovitosti dostatek informací.
Velkou výhodou spolupráce s makléřem je i skutečnost, že vám makléř může pomoci vyjednat slevu, když společně usoudíte, že je to na místě. Vyřízení byrokracie, pomoc s financováním, komunikace s úřady, právní poradenství... to vše by měl makléř za svou provizi zajistit.
9.3.2021
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
