Okamžitý výkup nemovitosti
Když jste pod tlakem a potřebujete nutně peníze, můžete extrémně rychle prodat nemovitost. Nebude to za tržní cenu, protože spěcháte, ale když se dohodnete s férovou realitní kanceláří nebo jiným investorem, vydělají na tom obě strany. Nejjistější je oslovit spolehlivou realitní kancelář, která běžně s nemovitostmi obchoduje. Tak celá transakce proběhne bezpečně a velmi rychle. Třeba i do 24 hodin.
80 % z tržní ceny nemovitosti
U takovýchto okamžitých výkupů nemovitosti nejvíce záleží na samotné nemovitosti. Jestli je pro realitní kancelář atraktivní, a na jaké ceně se s prodávajícím dohodne. Když realitní kancelář usoudí, že je schopna vaši nemovitost prodat bez časového tlaku výhodněji, než za jakých podmínek ji od vás vykoupí, pak se exkluzivní výkup může uskutečnit. Při jednání o ceně můžete požadovat až 80 % tržní ceny vaší nemovitosti.
Jak prodej probíhá
Poté, co oslovíte realitní kancelář, si domluvíte osobní schůzku s makléřem. Čím dříve, tím pro vás asi lépe. Proberete celý případ, podíváte se společně na nemovitost, projdete smlouvy a další byrokracii. Makléř si vezme čas na rozmyšlenou, poradí se, a dá vám konkrétní nabídku. Když se dohodnete na kupní ceně, obratem bude připravena kupní smlouva, kterou obě strany podepíší. Ihned je možné podat vklad nemovitosti na katastr nemovitostí. Když toto proběhne, můžete dostat na svůj účet peníze v plné výši. Celá akce může trvat jen pár dní, záleží na domluvě.
Když máte jiné představy, jak prodej realizovat, dohodněte se s realitní kanceláří. Existují totiž různé případy a možnosti. Někdy je možno předem zaplatit část kupní ceny, abyste dostali peníze ihned, jindy máte garantovány peníze do 2 měsíců. Opravdu záleží na konkrétní situaci. Na nemovitosti, na realitní kanceláři a hlavně na vašich požadavcích a potřebách.
14.2.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
