Pěkná zahrada zvyšuje hodnotu nemovitosti
Mít hezkou a udržovanou zahradu je příjemné. Když uvažujete o prodeji domu, je dobré se s předstihem zamyslet i nad zahradou. Ta je často pro zájemce tím pomyslným jazýčkem na vahách, když se rozhodují mezi dvěma srovnatelnými nemovitostmi. I proto se vyplatí o zahradu pečovat, nebo investovat do zahradnické firmy, která vaši zahradu zkrášlí. Důležité také je, v jakém stavu je altánek a další menší stavby na zahradě.
Úklid zahrady
Ještě před první prohlídkou se podívejte kritickým okem na svou zahradu. V první řadě se pokuste odstranit zbytečné věci, které se na ní hromadí. Různé harampádí odvezte do sběrného dvora, staré dřevo, nábytek (a další věci vhodné na oheň) spalte. Věnujte zahradě trochu energie i klidně peněz, zvýší to hodnotu celé vaší nemovitosti, kterou chcete prodávat.
Údržba trávníku a prořezávka stromů
Když je trávník pravidelně sekaný, vypadá zahrada mnohem lépe. Nemusíte mít posekaný trávník všude, nějaká část může být tzv. permakulturní, pro přírodu jen dobře. Ale v okolí domu by měl být trávník posekaný a příjemný na pohled. Opět vám mohou pomoci zahradníci. Stromy a keře by měly vypadat udržovaně. Pozvěte si odborníky, kteří prořežou stromy a zkrášlí vaši zahradu za jediný den. Je to investice pár tisíc korun, ale první dojem ze zahrady se značně zlepší. A první dojem prodává!
Altánky, kůlny, skleníky
Když máte na zahradě zapomenuté rozpadající se konstrukce (kůlny, skleníky, přístřešky), zahradě to jen škodí. Co se dá, to svépomocí zlikvidujte, zvýšíte tak opravdu hodnotu vaší nemovitosti. Udržovaná zahrada dodává domu nejen hodnotu, ale je to i vizitka majitele. Potencionální kupci uvažují následovně: „Když se stará o zahradu, stará se i o dům.“
Obecně tedy platí, že při prodeji domu nezáleží jen na stavu domu, ale také na stavu přilehlého okolí. I pěkný dům může neudržovaná zahrada táhnout cenově dolů.
25.11.2019
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
