Plánek bytu je důležitá součást inzerátu
Půdorys je vodorovný řez nemovitosti a zároveň pohled shora na místnosti. Když jej připojíte k inzerátu o prodeji nebo pronájmu vašeho bytu, potencionálním zájemcům tak uděláte skvělou službu. Mnohem lépe si představí, jak váš byt nebo dům vypadá. Ať už máte sebelepší fotografie, půdorys nic nenahradí. Je z něj jasně patrné, jak jsou místnosti rozděleny, která je průchozí, kde jsou jak velká okna, kam se otevírají dveře, kam jsou orientovány jednotlivé místnosti apod.
Když budete svůj byt nabízet k prodeji nebo pronájmu, půdorys by měl být určitě součástí vaší nabídky. Můžete si jej vytvořit sami, nebo ještě lépe nechat to na vaší realitní kanceláři, která k tomu má příslušné počítačové programy. Měření a zakreslení rozměrů na papír je na vás, případně si na to pozvete svého makléře, který se o prodej či pronájem stará.
Obrázek řekne více než slova
Všechno, co je z půdorysu jasné na první pohled, se dá popsat i slovy. Ale lidé mají raději obrázky, v dnešní době na internetu ani tak nečtou, jako spíše skenují. Půdorys ve formě obrázku je zaujme a dá jim jednoznačně lepší představu o proporcích vašeho bytu nebo domu. Ušetří vám to i čas. Mimo jiné se vyhnete zbytečným prohlídkám, naopak vás budou kontaktovat jen lidé, kteří už si byt dokážou dobře představit.
Když není byt v dobrém stavu
Když prodáváte byt před rekonstrukcí, nebo jsou hezké jen některé pokoje, pak vás může půdorys zachránit. Neznamená to, že nepřiložíte i aktuální fotografie, ale sázet budete právě na půdorys. Spousta lidí se rekonstrukce nebojí, naopak jim vyhovuje, že si byt mohou udělat hned zpočátku po svém. Kdybyste byt propagovali jen pomocí fotek, pak vás osloví daleko méně potenciálních kupujících. Půdorys je tak silná karta ve vašich rukou!
9.2.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
