Privatizace bytů v Brně je neprůhledná a nahrává spekulacím
Brno obecně trpí nedostatkem bytů. Nové bytové domy se příliš nestavějí, protože celá byrokracie a získání povolení takové stavby trvá dlouhá léta, navíc stále není schválený nový územní plán, takže ani není mnoho míst, kde by se nové bytové domy daly stavět. I proto kvete spíše jejich výstavba za Brnem v rozumné dojezdové vzdálenosti. Bytová situace v Brně není ideální, ale stále je tady spousta obecních bytů, které chátrají a čekají na privatizaci, kdy se očekává, že do nich budou noví majitelé investovat.
Nákup za 50 % tržní hodnoty?
Obecní byty v Brně, které jsou v různém stavu, se postupně privatizují. Město je nabízí k prodeji lidem, kteří v bytě dlouhodobě žijí. Také se však privatizují byty, které jsou ve špatném stavu, a nikdo v nich trvale nežije. Takový byt se prodává cca za 40 až 50% tržní hodnoty, což je pro kupce extrémně výhodná investice. Stačí zaplatit rekonstrukci a byt má hodnotu mnohonásobně vyšší.
Problém je, že se až příliš často stává, že se taková možnost odkoupení bytu nedostane k obyčejným lidem, ale byty kupují kamarádi radních a vůbec lidé, kteří mají přístup k informacím a blízko k vedení města, které o privatizaci bytů rozhoduje!
Privatizované byty obyčejným lidem!
Takový pofidérní přístup není standardní, i když se děje i v jiných městech. Korupce, různé výhody, dohazování kamarádům. Nic z toho by se nemělo brát jako normální věc. Je nutné, aby se i v Brně stala privatizace bytů průhlednější a měla jasný řád, jak bude probíhat. Privatizované byty by se měly dostat průhlednou cestou k obyčejným občanům, kteří celá léta čekají na to, aby jim město obecní byty prodalo!
15.8.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
