Prodej nemovitosti – bezpečnost především
Lidé jsou různí. Někdo je od přírody důvěřivý, jiný je zase příliš opatrný. Ideální je rozumná míra někde uprostřed, ale u tak závažné transakce, jako je prodej nemovitosti, se určitě vyplatí být velmi obezřetný. Děje se to minimálně, ale někdy se stane, že se i při prodeji nemovitosti stane nějaký podvod. Ať už má jakoukoliv podobu, není radno bezpečnost při prodeji nemovitosti podceňovat. Není to prodej ledničky nebo jízdního kola, že?
U obyčejných lidí je prodej nemovitosti největší finanční transakce v životě. Jde o miliony korun. Představte si, že byste o ně nějak přišli, nebo byste prodali za zbytečně nižší cenu. Nic příjemného. Tady se určitě vyplatí spolupracovat s profesionály.
Základem je dobrá smlouva
Součástí prodeje jakékoliv nemovitosti by měly být smlouvy. Existují různé smlouvy (kupní smlouva, smlouva o smlouvě budoucí, smlouva o zprostředkování aj.), důležité je, aby v nich byly jasně a přesně uvedeny dohodnuté podmínky. Nejlepší je, když je vše písemně dokladováno, ústní dohoda v tomto případě nestačí.
Dalším důležitým bodem je úschova peněz. Tady je potřeba využít banku, advokáta nebo notáře. Na úschově peněz se dohodnou obě strany – kupující i prodávající.
Zárukou je spolupráce se spolehlivou realitkou
Obecně určitě platí, že když prodáváte vlastní nemovitost svépomocí, jdete do rizika. Možná si myslíte, že ušetříte, ale prodej není zase tak jednoduchý. Tím, že zaplatíte provizi, si platíte profesionální služby včetně zaručení bezpečnosti celé transakce. Když budete prodávat sami, veškerá tíha zodpovědnosti leží na vás. Nemluvě o tom, že vám to zabere spoustu času a energie. Ať se prodej nebo nákup nemovitosti podaří bezpečně a bez potíží!
22.12.2019
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
