Raději menší dům v lepší lokalitě
Uvažujete o koupi nebo stavbě nového domu? Jestli ano, tak určitě máte představu o svém rozpočtu, o tom, kolik jste ochotni a schopni do domu investovat. Když máte omezený rozpočet, a potřebujete koupit pozemek a postavit dům, pak se vyplatí investovat více do pozemku a méně do domu. Lokalitu totiž nezměníte. A lokalita je to nejdůležitější. Žít v domě, který má místo dvou koupelen jen jednu, se žít dá, ale šetřit na lokalitě se nevyplácí.
Najděte si vysněný pozemek
Prvním krokem je určit si lokalitu, kde chcete žít. Dalším pak najít tam vhodný stavební pozemek. A tady už budete platit velké peníze. Logicky narazíte na pozemky levnější a dražší. Rozdíly dělá velikost pozemku, jeho tvar a typ, a také jeho okolí. Pozemek u rušné cesty není to stejné, jako pozemek u lesa. Pozemek ve svahu je zase levnější, než rovinatý pozemek. Na pozemku tolik nešetřete. Když už musíte šetřit, šetřete raději na rodinném domě.
Máte pozemek, začněte s projektem
Když máte vybraný a nejlépe i koupený pozemek, můžete začít řešit konkrétní dům. Možná už máte jasnou představu. Když k ní máte i dostatek peněz, není co řešit. Když máte však rozpočet omezený, myslete na to, že není potřeba stavět velké domy. I když máte 3 děti, stejně vám jednou bude dům příliš velký. Každé dítě nepotřebuje svůj pokojíček, když je potřeba, tak budou žít děti společně, nebo budou mít jen každé svůj kout. Když se dům dobře vymyslí, ušetříte a nemusíte stavět velkou stavbu.
Pomůže vám schopný makléř
S hledáním a nákupem pozemku vám pomůže spolehlivá realitní kancelář. Ta vám pomůže i v případě, že chcete koupit starší dům a pouze jej rekonstruovat. Díky schopnému makléři se dostanete k nabídkám, které sami na internetu ani neobjevíte. Navíc vás takový profesionál bezpečně provede celým procesem nákupu dané nemovitosti. Jeho rady a zkušenosti mohou být v tu chvíli k nezaplacení.
5.1.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
