Samoprodejci prodávají nemovitosti za méně peněz
Když prodáváte nemovitost, máte prakticky dvě možnosti. Buď prodej svěříte realitní kanceláři, nebo zkusíte nemovitost prodat sami. Statistika je jasná – v Česku prodávají samoprodejci za méně peněz a pomaleji, než když má na starost prodej makléř. Hlavním důvodem jsou zkušenosti makléřů a také technologie, které pomohou realitkám prodávanou nemovitost lépe prezentovat.
Makléři dostanou inzerát k více lidem
Výhodou realitních kanceláří oproti samoprodejcům je fakt, že dokážou vytvořit lepší prezentaci. Používají profesionální fotografie, videoprohlídky, půdorysy, videa z dronů, 3D virtuální prohlídky Matterport a další vychytávky.
Další předností je to, že realitní kanceláře pomocí inzerátu osloví více lidí, a hlavně takové lidi, kteří by mohli mít o daný typ nemovitosti zájem. Často mají vlastní databáze investorů, které osloví, když se jim dostane do rukou zajímavá nemovitost.
Když prodáváte sami, alespoň se poraďte
Češi jsou celkem typičtí tím, že nechtějí zbytečně platit realitním kancelářím provize. Zdá se jim to často zbytečné. Když však oslovíte kvalitní realitní kancelář, dostanete za tuto provizi profesionální služby. Ve výsledku prodáte nemovitost nejspíše rychleji a za více peněz. Navíc vše proběhne hladce, bezpečně a vyhnete se zbytečným chybám. I když chcete prodávat nemovitost svépomocí, vyplatí se alespoň domluvit nezávaznou schůzku s nějakým makléřem. Nic neplatíte a získáte neocenitelné rady.
Nejčastější chyby
Mezi nejčastější chyby samoprodejců patří špatné určení prodejní ceny (moc vysoká nebo zbytečně nízká), horší prezentace nemovitosti, nevyužití potenciálu nemovitosti, nebo netrpělivost. Nemovitost určitě můžete prodat sami, ale není to většinou nijak výhodné. Spíše se vyplatí spolupráce s profesionály.
15.6.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
