Sen o stěhování z města do rodinného domu
Spousta lidí, kteří žijí ve velkém městě v bytech, má sen o stěhování na venkov do rodinného domu. Není to ale sen pro každého, protože dům a zahrada znamenají spoustu práce (na rozdíl od pohodového života v bytě). Přesto dům se zahradou má nesporné výhody – pohyb na čerstvém vzduchu, klid, větší životní prostor, lepší prostředí pro výchovu dětí, možnost vlastní zahrádky apod. Jak však z bytu do rodinného domu odejít? Jak to financovat? Co bude s prací a kamarády? Otázek je celá řada.
Koho to láká
Stěhování do rodinného domu láká nejčastěji starší páry nebo rodiny, kterým se zprotivil život ve shonu ve městě. Navíc potřebují větší bydlení, plánují rodinu, a byt už je jim malý. Rodinný dům láká spousty aktivních lidí, ale často jim chybí finance. Nechtějí se zadlužit na desítky let, někdy na hypotéku ani nedosáhnou. Jednoduše rodinný dům je luxus, a nemůže si jej dovolit každý. Tuto skutečnost je potřeba přijmout.
Jak vyřešit financování
Když rodinný dům opravdu chcete a uvažujete o jeho pořízení v reálné rovině, financování se nejspíše nějak vyřeší. V drtivě většině případů s pomocí šikovného finančního poradce nebo ještě lépe přímo makléře najdete výhodnou hypotéku. Možností je spousta. V ideálním případě prodáte byt ve městě a peníze z tohoto bytu budou základem pro nákup rodinného domu. V takovém případě je důležité vše skloubit dobře dohromady tak, aby na sebe prodej bytu a nákup rodinného domu (hypotéka) navazoval. Tady už se jednoznačně vyplatí spolupráce se zkušenou realitní kanceláří, která vás složitými transakcemi bezpečně provede.
Ani nezáleží tolik na tom, jestli budete kupovat nový rodinný dům, nebo starší dům, kde budete plánovat následnou rekonstrukci. Hlavní je dobře prodat byt a vybrat ideální místo k budoucímu životu.
23.4.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
