Síla videoprohlídek
Když nabízíte k prodeji nebo i k pronájmu nemovitost, popis a fotky v konkurenci dalších inzerátů nestačí. Mezi nové a moderní formy propagace patří půdorysy, letecké snímky z dronu nebo právě videoprohlídky. Videoprohlídka částečně nahrazuje osobní prohlídku a funguje i jako filtr. Zájemci díky ní lépe vědí, jestli je daná nemovitost zajímá. Kromě toho, že tak získáte více potencionálních zájemců, odpadnou ti, kteří by stejně na osobní prohlídku přišli zbytečně. Celý proces prodeje se tak zefektivní.
Jak videoprohlídka vypadá
Ideální videoprohlídka je natočena profesionálním kameramanem, a je sestřihána jako krátký film. Měla by trvat od 1 do 3 minut. Výhodou videoprohlídky je skutečnost, že můžete ukázat dům zvenku i zevnitř, zájemci mohou vidět opravdové výhledy z oken a udělají si reálnou představu o daném bytě nebo rodinném domě. Video může být s makléřovým komentářem nebo beze slov, doplnit se dá podmanivou hudbou.
Videoprohlídka s komentářem dává zájemcům i základní informace, nejlépe i letecký pohled na nemovitost a její zasazení do krajiny a v neposlední řadě také přehledný půdorys. To vše pomáhá se získáváním opravdových zájemců. Takových, kde už není daleko k realizaci prodeje.
Videoprohlídka zvyšuje důvěryhodnost
Když zájemci o koupi vidí, že má nemovitost videoprohlídku, je jasné, že se jedná o seriozní prodej. Když je video zaujme, budou kontaktovat vašeho makléře a přijdou se na nemovitost podívat osobně. Taková prohlídka má mnohem větší cenu, než klasické domlouvání prohlídek pouze na základě popisu a amatérských fotek.
Pravdou je, že i videoprohlídky mají různou úroveň, raději nešetřete, a za kvalitní videoprohlídku si připlaťte! Mělo by se vám to vrátit v podobě rychlejšího prodeje a možná i vyšší prodejní ceny.
21.10.2019
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
