Standard prezentací nemovitostí se zvedá
Je jasné, že o rychlosti a vůbec úspěchu prodeje nemovitosti, rozhoduje kromě ceny a lokality hlavně prezentace nemovitosti. V posledních letech i díky technologiím standard prezentací nemovitostí rychle stoupá. Když budete mít horší prezentaci, máte významnou nevýhodu oproti podobným nemovitostem. Když však spolupracujete s moderní realitní kanceláří, měla by se o dokonalou prezentaci samozřejmě postarat.
Do nabídky jdou byty z Airbnb
Dalším důvodem, proč se zvyšuje kvalita prezentací je i skutečnost, že se nově pronajímají i prodávají nemovitosti, které se krátkodobě pronajímaly přes Airbnb. Důvod je jasný, koronavirus z velké části zmrazil cestování a příliv turistů. Byty a další nemovitosti z Airbnb mají obvykle fotky a celkovou prezentaci velmi dobře zpracovanou, čímž se standard prezentací zase o něco zvedá.
Spolupráce s designérem, homestaging a další finty
Jestli prodáváte nebo pronajímáte s realitkou, konzultujte s nimi, jak budou prezentaci tvořit. Když do toho jdete svépomocí, pak určitě zvažte spolupráci s bytovým designérem a s profesionálním fotografem. Fotky jsou alfa omega každé prezentace. Ve hře může být home staging, což je profesionální příprava nemovitosti k prodeji. Všechno jsou to sice drahé investice navíc, ale ve výsledku vám pomohou prodat nemovitost rychleji a možná i za podstatně vyšší cenu.
Kromě fotek jsou důležité logicky i další aspekty prezentace. Přesný a jasný popis, půdorys, případně i videoprohlídka. A v neposlední řadě o úspěchu rozhoduje vhodně nastavená prodejní cena nemovitosti.
Určitě se vyplatí oslovit zkušenou realitní kancelář, ideálně známou značku, která má k dispozici nejnovější technologie a za sebou dlouholeté zkušenosti a podporu značky. Může to být například RE/MAX, který úspěšně působí prakticky po celém světě!
17.9.2020
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
