Trend stěhování z velkých měst
I bez extrému nastalé situace spojené s koronavirem existuje trend, kdy se hlavně mladí lidé stěhují z velkých měst na venkov. Důvodů je hned několik, mezi hlavní patří levnější bydlení, lepší životní prostředí, větší klid nebo blízkost přírody. Jestli také uvažujete o tom, že až se situace uklidní, přestěhujete se mimo město, pak budete nejspíše řešit nákup vhodné nemovitosti. Buď si koupíte stavební pozemek a dům si sami postavíte, nebo si dům necháte postavit na klíč, případně koupíte starší dům, který budete postupně rekonstruovat. Každá varianta má své přednosti.
Stavební pozemky na venkově
Základem je samozřejmě lokalita, tu nezměníte. Když máte vybranou lokalitu, ideální je oslovit zkušenou realitní kancelář, která vám pomůže s hledáním konkrétního stavebního pozemku. Už ten vás bude stát dost peněz. Když koupíte pozemek (nebo jej dostanete od rodiny), můžete řešit stavbu domu. Variant je spousta, od dřevostavby až po klasický zděný dům. Můžete stavět svépomocí, na klíč nebo ve spolupráci se stavební firmou (něco mezi).
Staré domy k rekonstrukci
Další variantou je pořídit si pozemek, kde už dům stojí. Když není nový, nejspíše budete dříve či později investovat do jeho rekonstrukce. Výhodou je, že ve starém domě možná budete moci od počátku bydlet a rekonstrukci dělat postupně. První rekonstrukci koupelny, pak jednoho pokoje, druhého pokoje, podkroví atp. Nemusíte k rekonstrukci dojíždět, neplatíte jinde zbytečně nájem, ale zase žijete víceméně na staveništi.
Když se mladý pár stěhuje z města na venkov, většinou je nadšený a má dost sil a energie na to, zvládnout i těžší začátky. Málokdo má ve 30 letech našetřeno několik milionů. A hypotéka také nemusí všechno pokrýt. Navíc kdo ví, jak to bude s hypotékami vypadat, až se virus přežene. Každopádně se vyplatí spolupracovat s realitní kanceláří, která vás celým procesem provede (včetně zajištění financování nákupu nemovitosti).
22.3.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
