Zrušení daně z nabytí nemovitosti potvrdil parlament
Rozhodnutí o zrušení daně z nabytí nemovitosti přišlo už dříve během roku, ale teprve minulý týden schválili toto zrušení poslanci. Zákon byl schválen drtivou většinou. Tento zákon teď ještě posoudí Senát. Daň z nabytí nemovitosti ve výši 4 % z kupní ceny nemovitosti museli platit kupující. Teď, když bude daň zrušena, bude to další motivační faktor k pořízení vlastního bydlení.
Zrušení daně zpětně od prosince 2019
Daň z nabytí nemovitosti se nebude platit u všech převodů, kde účinky vkladu nastaly v prosinci 2019 a později. Když už někdo v této době daň z nabytí zaplatil, bude mu vrácena.
Daň z příjmu se při prodeji neplatí, když ji vlastníte alespoň 10 let
Součástí zrušení daně z nabytí nemovitosti byla i změna o platbě daně z příjmu při prodeji nemovitosti. Doteď jste mohli bez placení daně z příjmu prodat nemovitost poté, co jste byli jejími majiteli minimálně 5 let. To se mění na 10 let. Důvod je celkem jasný, tím je snaha o omezení spekulativního pořizování nemovitých věcí. V tomto bodě nebylo žádných neshod.
Diskuze o možnosti odpočtu úroků u hypoték
Vláda navrhovala omezení odpočtu úroků u hypoték. Plán byl takový, že by byly odpočty zrušeny, daly by se uplatnit jen do konce roku 2021. Nakonec však prošel návrh poslance ODS Vojtěcha Munzara, který navrhoval zachování odpočtu. Schválený návrh snižuje celkovou částku úroků, o které se snižuje základ daně ze všech úvěrů poplatníků v jedné domácnosti z 300 000 Kč na polovinu (tedy na 150 000 Kč).
15.7.2020
Tomáš Šimek, majitel kanceláře. Telefon: 602 703 897, email: tomas.simek@re-max.cz
O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
