Tomáš Šimek

Hledáte nový pronájem? Někdy to není úplně jednoduché, obzvláště když máte děti, zvířata či omezený rozpočet. Nejlepší je začít tím, že si ujasníte, co vlastně chcete a určíte si lokalitu nemovitosti a cenu, kterou jste schopni a ochotni za pronájem platit. Pak můžete buď hledat sami, nebo oslovit realitní kancelář, aby vám s hledáním pomohla. Nebo můžete skloubit oboje.

Home staging je profesionální příprava nemovitosti na prodej. Funguje to tak, že speciální firma nebo přímo realitka předělá (naaranžuje) váš byt nebo dům tak, aby vypadal lákavější (úklid, vyklizení nemovitosti, dovezení nábytku, dekorační předměty atp.). Tím zvýší jeho prodejní cenu o desítky až stovky tisíc korun. Nejen že nemovitost prodáte výhodněji, ale hlavně rychleji. Zaujme totiž kupující na první pohled. K tomu se používají finty jako prosvětlení interiéru, zvýraznění výhod dispozice nemovitosti a také navození příjemné atmosféry.

V březnu Poslanecká sněmovna schválila návrh novely o dani z nabytí nemovitých věcí. Cílem návrhu je rozšířit současné osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí pro nové stavby také na jednotky vymezené v rodinných domech, neboť i tyto stavby slouží k bydlení. Od daně z nabytí nemovitých věcí tak bude osvobozeno první úplatné nabytí vlast- nického práva k dokončené nebo užívané jednotce nejen v bytovém domě, ale nově také v rodinném domě.

Nájemce může dát bez souhlasu pronajímatele třetí osobě do podnájmu část bytu, pokud v něm trvale bydlí. Nejedná-li se však o osobu blízkou nebo případ zvláštního zře- tele hodný, může pronajímatel podmínit i takový podnájem svým písemným souhlasem. Chce-li nájemce dát do podnájmu celý byt nebo v něm trvale nebydlí (v takovém případě není rozhodné, zda chce dát do podnájmu byt celý či jen jeho část), může tak učinit vždy jen s písemným souhlasem pronajímatele.

Článků o tom, jak správně prodat nemovitost za co nejvíce je na internetu spousty. Každý, kdo umí použít vyhledávač google anebo seznam si dokáže během několika okamžiků tyto informace vyhledat a dát si dohromady 1 + 1. Ale co takhle návod o tom, jak prodej totálně zpackat? J Návod, jak prodat naprosto nejhůře na trhu? Zaručené typy, které dle našich zkušenosti znehodnotí váš majetek najdete v tomto neortodoxním článku. Účel textu je pobavit, v žádném případě někoho naštvat či urazit. Berte prosím náš článek s nadhledem!

POHLED DO ZELENĚ JE NEJLEPŠÍM ZPŮSOBEM relaxace pro oči i duši. I ve městě, na sídlišti či jiné husté zástavbě je možné dát život několika rostlinám. Zazelenit malé zahrádky, balkony či terasy může být výzvou pro vášnivého zahrádkáře, ale i nenáročným odreagováním pro ty, kteří neholdují „rýpání se v hlíně“. Záleží jen na pojetí zahrady.

Je jen jediný materiál, který skvěle vypadá v kombinaci snad úplně se vším, co existuje. Dřevo. Z kusu nábytku, podlahy či jen dekorace lze i po letech cítit zázračnou sílu stromů. „Čím více kvalitního dřeva v bytě či domě je, tím více je to znát na celkové atmosféře bydlení,“ říká Karel Kříž. Společně s manželkou vede projekt Stromy a život a díky jejich šikovným rukám se do domácností vracejí dřevěné příbory. Kdysi měl dřevěnou lžíci každý, dnes jde o nevšední výrobek.

Pro architekty je vždy výzvou vytvořit maličký interiér, aby v něm bylo vše, co si klient přeje, a byt byl útulný. Odborníci svorně radí jít cestou minimalismu.

Podzim a i zima nejsou na zahradě časem nicnedělání, naopak. Kteří pomocníci by neměli ve výbavě zahrádkáře chybět?