Prodej rodinného domu, 207 m2, Ivančice
Nedostupné, nevolat
Ivančice
Ve výhradním zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme celopodsklepený rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami a zahradou v Ivančicích
Zastavěná plocha a nádvoří je 227 m2, zahrada má výměru 333 m2.
Před domem se nachází předzahrádka, kterou lze snadno předělat na parkovací místo.
Kolaudace proběhla v roce 1974, dům je udržovaný a nabízí prostor pro rekonstrukci zcela podle vašich představ.
V prvním podzemním podlaží se nachází garáž, kotelna, prádelna a jedna obytná místnost.
Za vstupními dveřmi se nachází společenská místnost s krbem.
V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka s koupelnou, WC, kuchyní ložnicí a obývacím pokojem s balkonem.
V druhém nadzemním podlaží se nachází totožná bytová jednotka. Tedy 2x 2+1.
Koupelna jak v prvním, tak druhém nadzemním podlaží prošla rekonstrukcí, stejně jako střecha.
Z mezipatra se dveřmi dostaneme na terasu, která je situovaná do zahrady.
V prostoru za domem se nachází nádvoří, z kterého se dostaneme do dalšího sklepa, který je rozdělen na potravinovou a užitkovou část.
Zahrada je terasovitá, osázena ovocnými stromy.
Na konci zahrady se nachází zděný přístřešek pro zahradní náčiní, který je napojen na elektřinu 220/380 V
Dům jako takový je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápěn je ústředním topením, jehož ohřev zajišťuje plynový kotel.
Ivančice se nachází 30 km jihozápadně od Brna. Naleznete zde plnou občanskou vybavenost jako jsou základní a mateřské školky, nemocnice, finanční úřad, supermarkety. Do Brna je výborná dostupnost jak vlakem, autobusem či autem přibližně za 30 min.
Dům je se svými dvěma bytovými jednotkami vhodný jak k investici, tak pro rodinné bydlení, nachází se v klidné okrajové části města s přírodou hned za zahradou, avšak s docházkovou vzdáleností do centra cca 15 min.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím předložen, proto uvádíme v souladu s právními předpisy energetickou tř. G. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
| Číslo nabídky: | 328310 | Plocha užitná: | 207 |
| Kategorie: | Domy a vily | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 2 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Stav objektu: | dobrý | Budova: | panelová |
Tisk Nemovitosti O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
