Dobrých stavebních pozemků je nedostatek
Mít dobrý stavební pozemek je to nejdůležitější. Lokalita je totiž daná, tu nezměníte. Dům můžete rekonstruovat, nebo si postavit zbrusu nový, ale pozemek zůstává. Když je pozemek malý, nezvětšíte ho, když je u cesty, ve svahu nebo má jinou vadu, těžko to budete měnit. I proto je výběr stavebního pozemku snad to nejdůležitější! A faktem je, že opravdu dobrých stavebních pozemků je nedostatek, což šponuje jejich ceny.
Ve městech není kde stavět
Například ve velkých městech často není moc kde stavět. A když už se tam stavět dá, vše zdržuje zdlouhavá byrokracie. V některých městech se zase čeká na schválení nového územního plánu (například v Brně), který by umožnil stavět i v dalších místech. Jednoduše ve městech je s pozemky mnohem větší problém než na venkově.
V atraktivních lokalitách jsou drahé pozemky
Město je jedna věc, ale je jasný rozdíl třeba mezi Prahou a Ostravou. Stejné je to i na vesnicích. Některé lokality jsou jasně atraktivnější než jiné. To také vytváří obrovské rozdíly v cenách stavebních pozemků. Cena logicky odráží nejen velikost a kvalitu pozemku, ale v neposlední řadě také atraktivitu dané lokality. Například ceny stavebních pozemků v některých částech velkých měst jsou astronomické. Naopak ceny stavebních pozemků někde v zapadlých vesnicích jsou oproti tomu až směšně nízké.
Nejlepší a nejlevnější pozemky daleko od měst
Když nemusíte bydlet ve velkém městě, vyplatí se poohlédnout po stavebním pozemku naopak co nejdále od města. Nejlevnější a zároveň skvělé pozemky můžete najít třeba na Vysočině, daleko od měst, v místech, kam se běžně lidé z Prahy nebo Brna nestěhují. Sice je to úplně jiný životní styl, ale má také své kouzlo. Život na vesnici je dnes oblíbenější než dříve i díky možnosti práce z domu, která je stále rozšířenější.
27.8.2020
O mně
K realitám jsem se dostal po mnoholeté práci ve stavebnictví. A jelikož jsem dostal možnost pracovat pro REMAX, nejznámější značku v oboru nejen u nás ale i na světě, moje volba byla jasná! Vybral jsem si kancelář REMAX Delux, která je v současné době jednou z nejúspěšnějších kanceláří v ČR.
Na remaxu mě zaujal zejména velice propracovaný vzdělávací systém, který ze mě udělal profesionála v oboru realit a dále individuální přístup ke každému klientovy s ohledem na jeho potřeby. Také etický kodex, kterým se musí každý makléř řídit najdete jen málo kde.
Realitní business se v současné době posouvá každým dnem dál a technologie které dnes mám k dispozici mne umožňují prezentovat Vaši nemovitost způsobem před několika lety takřka nevídaným. Prezentace Vaší nemovitosti formou videoprohlídky, virtuální prohlídky, nafocení profesionálním fotografem, home staging a spoustu dalšího, je pro mě při prezentaci Vaší nemovitosti naprostou samozřejmostí. Díky takto propracovanému marketingu se nám daří prodávat Vaše nemovitosti až za o 17 % vyšší cenu než u konkurence.
Jelikož je práce realitního makléře velice různorodá, stala se pro mě nejen prací, ale i koníčkem a životním stylem. Budu rád, když budu moci pomoct či poradit i Vám!
Certifikáty
