Kde vzít peníze na pořízení vlastního bydlení
Mít vlastní bydlení je sen většiny z nás. Ať už je to byt nebo rodinný dům, žene nás touha po svobodě. Nemusíme platit nájemné, investujeme do svého, nikdo nás neomezuje. Financovat nákup vlastního bytu nebo domu lze různými způsoby, záleží na vašich možnostech, rodinném zázemí, příjmech apod. Pojďme se na nejčastější varianty financování vlastního bydlení podívat:
- Hypotéka. Nejčastějším řešením je využití hypotečního úvěru u některé z bank. Abyste získali hypotéku, musíte mít alespoň 10 % ceny nemovitosti už našetřeno, navíc musíte doložit své příjmy a splnit další povinnosti. Sami si můžete sjednat dobu splácení na dlouhá léta, platíte samozřejmě úroky, ale bydlíte ve svém. Ručíte svou nemovitostí. Postupně hypotéku splatíte a dům je váš.
- Úvěr ze stavebního spoření. Tady záleží na tom, jestli už stavební spoření máte. Jestli ano, je to pro vás asi výhodnější než hypotéka. Úvěr ze stavebního spoření má většinou nižší úrokovou sazbu než hypotéka, ale je potřeba jej splatit dříve, takže platíte vyšší měsíční splátky.
- Vlastní prostředky. Ideální varianta je využít vlastní finanční prostředky. Můžete mít peníze našetřeny, nebo vám je dali rodiče nebo jiní příbuzní. Vlastní prostředky můžete mít z dědictví nebo i z prodeje jiné nemovitosti. Každopádně to je nejlepší způsob, jak vlastní bydlení financovat, ale v praxi na to opravdu nemá každý.
- Půjčka od známých či spotřebitelský úvěr. Půjčovat si od rodiny nebo od známých je ošidná možnost. Když nebudete moci z nějakého důvodu splácet, může to lehce zničit rodinné vztahy. Spotřebitelský úvěr zase nedostanete v takové výši, navíc je zde nejvyšší úrok. Na druhou stranu ani u jednoho z těchto způsobů financování nemusíte zastavovat svou nemovitost.
Ideální je probrat celou situaci se zkušeným finančním poradcem nebo rovnou s realitní kanceláří, která vám pomůže financování vyřídit, a zároveň vás provede i celým procesem nákupu nové nemovitosti.
23.1.2021
O mně
K realitám jsem se dostal po mnoholeté práci ve stavebnictví. A jelikož jsem dostal možnost pracovat pro REMAX, nejznámější značku v oboru nejen u nás ale i na světě, moje volba byla jasná! Vybral jsem si kancelář REMAX Delux, která je v současné době jednou z nejúspěšnějších kanceláří v ČR.
Na remaxu mě zaujal zejména velice propracovaný vzdělávací systém, který ze mě udělal profesionála v oboru realit a dále individuální přístup ke každému klientovy s ohledem na jeho potřeby. Také etický kodex, kterým se musí každý makléř řídit najdete jen málo kde.
Realitní business se v současné době posouvá každým dnem dál a technologie které dnes mám k dispozici mne umožňují prezentovat Vaši nemovitost způsobem před několika lety takřka nevídaným. Prezentace Vaší nemovitosti formou videoprohlídky, virtuální prohlídky, nafocení profesionálním fotografem, home staging a spoustu dalšího, je pro mě při prezentaci Vaší nemovitosti naprostou samozřejmostí. Díky takto propracovanému marketingu se nám daří prodávat Vaše nemovitosti až za o 17 % vyšší cenu než u konkurence.
Jelikož je práce realitního makléře velice různorodá, stala se pro mě nejen prací, ale i koníčkem a životním stylem. Budu rád, když budu moci pomoct či poradit i Vám!
Certifikáty
