Když oslovíte více makléřů, je dobré nakonec zvolit jen jednoho
Nedávno jsem slyšel příběh od známého, že jeho vzdálený příbuzný zdědil menší vilku v zajímavé lokalitě. Vzhledem k tomu, že žije v zahraničí, chtěl vilu rychle prodat. Oslovil hned několik realitních kanceláří, respektive makléřů a dohodl se s nimi na prohlídce nemovitosti. Nevěděl, koho oslovit, neměl žádné doporučení, a hlavně přiletěl jen na týden, kdy chtěl vše vyřešit.
První makléř mu řekl, že za 6 milionů vilku prodá. Působil profesionálně, ale něco mu na něm nesedělo.
Druhý makléř řekl, že by zkusil nahodit cenu 11,5 milionů, ale pod 10 milionů by určitě nešel. Druhý makléř majitele zaujal už na první pohled a měl z něj výborný pocit.
Další den měl přijít třetí makléř, ale majitel byl z toho druhého tak nadšený že jej sice přijal, ale už předem věděl, že se domluví s tím druhým makléřem. A tak to i dopadlo. Po dvou měsících se vila prodala za 11,5 milionů korun. Vše proběhlo bez problémů.
Pointa příběhu je v tom, že když vám na makléři něco nesedí, vyplatí se oslovit i jiného makléře, ať máte srovnání. V tomto případě šlo nakonec o několik milionů korun rozdílu. Na druhou stranu je dobré vsadit jen na jediného makléře a s ním sepsat výhradní zprostředkovatelskou smlouvu. Zvýší to motivaci makléře, a ten dá do prodeje vaší nemovitosti všechno.
V neposlední řadě pak z příběhu vyplývá, abyste dali na své pocity. S někým si rozumíte lépe, s někým hůře. Někdo působí amatérsky, jiný profesionálně. A to dělá rozdíl. Když je vám makléř příjemný, je to důležité plus. Rozhodně se vám s ním bude spolupracovat lépe, než s někým, kdo je vám nesympatický.
9.6.2021
O mně
K realitám jsem se dostal po mnoholeté práci ve stavebnictví. A jelikož jsem dostal možnost pracovat pro REMAX, nejznámější značku v oboru nejen u nás ale i na světě, moje volba byla jasná! Vybral jsem si kancelář REMAX Delux, která je v současné době jednou z nejúspěšnějších kanceláří v ČR.
Na remaxu mě zaujal zejména velice propracovaný vzdělávací systém, který ze mě udělal profesionála v oboru realit a dále individuální přístup ke každému klientovy s ohledem na jeho potřeby. Také etický kodex, kterým se musí každý makléř řídit najdete jen málo kde.
Realitní business se v současné době posouvá každým dnem dál a technologie které dnes mám k dispozici mne umožňují prezentovat Vaši nemovitost způsobem před několika lety takřka nevídaným. Prezentace Vaší nemovitosti formou videoprohlídky, virtuální prohlídky, nafocení profesionálním fotografem, home staging a spoustu dalšího, je pro mě při prezentaci Vaší nemovitosti naprostou samozřejmostí. Díky takto propracovanému marketingu se nám daří prodávat Vaše nemovitosti až za o 17 % vyšší cenu než u konkurence.
Jelikož je práce realitního makléře velice různorodá, stala se pro mě nejen prací, ale i koníčkem a životním stylem. Budu rád, když budu moci pomoct či poradit i Vám!
Certifikáty
