Služebnost doživotního užívání
Když vlastníte nemovitost a z jakéhokoliv důvodu ji chcete prodat a zajistit si možnost, že v ní můžete dožít, pak je zde možnost využít služebnost doživotního užívání nemovitosti. Po uzavření smlouvy o zřízení služebnosti užívání je třeba toto právo zanést do katastru nemovitosti. To znamená, že je nutné podat návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Stává se, že lidé na stará kolena nemají moc finančních prostředků, nebo chtějí ještě za svého života rozdat svým potomkům nějaké finance. Proto existuje možnost prodat svůj dům nebo byt i s tím, že tam senior může dožít. To samozřejmě snižuje cenu nemovitosti, ale v současné době se najdou zájemci o nemovitosti i s touto služebností – věcného břemene doživotního užívání.
Podmínky prodeje
Podmínky prodeje nemovitosti se služebností doživotního užívání se liší podle potřeb majitele i dalších okolností. Společné mají to, že prodejce může v nemovitosti bydlet až do konce svého života. Další detaily jsou pak na domluvě makléřů či realitních kanceláří, které obvykle prodejce i kupujícího zastupují. Rozhodně se doporučuje spolupracovat s realitní kanceláří minimálně v případě, že nemovitost prodáváte.
Zřízení služebnosti doživotního užívání v nemovitosti se může vztahovat nejen na majitele, ale i na další členy domácnosti. Výhodou je, že můžete peníze využít ještě za svého života. Služebnost doživotního užívání využívají lidé, kteří zůstali sami nebo ti, kteří chtějí přilepšit svým dětem nebo vnoučatům, podpořit je při stavbě domu nebo jim jednoduše finančně pomoci ještě za svého života.
20.11.2021
O mně
K realitám jsem se dostal po mnoholeté práci ve stavebnictví. A jelikož jsem dostal možnost pracovat pro REMAX, nejznámější značku v oboru nejen u nás ale i na světě, moje volba byla jasná! Vybral jsem si kancelář REMAX Delux, která je v současné době jednou z nejúspěšnějších kanceláří v ČR.
Na remaxu mě zaujal zejména velice propracovaný vzdělávací systém, který ze mě udělal profesionála v oboru realit a dále individuální přístup ke každému klientovy s ohledem na jeho potřeby. Také etický kodex, kterým se musí každý makléř řídit najdete jen málo kde.
Realitní business se v současné době posouvá každým dnem dál a technologie které dnes mám k dispozici mne umožňují prezentovat Vaši nemovitost způsobem před několika lety takřka nevídaným. Prezentace Vaší nemovitosti formou videoprohlídky, virtuální prohlídky, nafocení profesionálním fotografem, home staging a spoustu dalšího, je pro mě při prezentaci Vaší nemovitosti naprostou samozřejmostí. Díky takto propracovanému marketingu se nám daří prodávat Vaše nemovitosti až za o 17 % vyšší cenu než u konkurence.
Jelikož je práce realitního makléře velice různorodá, stala se pro mě nejen prací, ale i koníčkem a životním stylem. Budu rád, když budu moci pomoct či poradit i Vám!
Certifikáty
