Rozdělení pozemku může být výhodné - jak na to
Rozdělení pozemku na více částí je administrativně celkem náročné, ale ve spoustě případů se to vyplatí. Nejčastěji je zde motivace získat z jednoho pozemku více stavebních parcel a rozprodat je. Případně lidé dělí pozemky kvůli dědictví, respektive proto, aby je rozdělili mezi své potomky. Když se rozhodnete rozdělit své pozemky, pak se vyplatí spolupracovat s realitní kanceláří, která vás celým procesem provede, a samozřejmě vám také pomůže stavební parcely prodat!
Krok za krokem
Pojďme se podívat, jak se rozdělení pozemků provádí krok za krokem:
- Souhlas s dělením. Jako první musíte vyplnit žádost s názvem Souhlas s dělením nebo scelováním pozemků. Uvádí se zde základní informace o pozemku i žadateli. Popíšete, jak a proč chcete pozemek rozdělit.
- Návrh geometrického plánu. Dalším krokem je zpracování návrhu geometrického plánu. Můžete to zvládnout i bez cizí pomoci. Otevřete si online katastrální mapu, najdete pozemek a do jeho screen-shotu vyznačíte červenou barvou změny, které chcete udělat. To pro začátek stačí.
- Souhlas obce a stavebního úřadu. Tento návrh geometrického plánu i s žádostí o souhlas s dělením musíte dát na obecní i stavební úřad. Když to někdo vyřizuje místo vás, dáte mu k tomu plnou moc.
- Oslovení geodeta. Když máte v ruce souhlas s rozdělením pozemku, budete potřebovat geodeta, který zajistí finální geometrický plán. Tento plán pak ještě musí schválit příslušný katastrální úřad.
- Návrh na vklad do katastru. Posledník krokem je zaslání Návrhu na vklad do katastru nemovitých věcí. Vyplníte příslušný formulář a společně se souhlasem stavebního úřadu, geometrickým plánem a dokladem o vlastnictví pozemku ho doručíte na příslušný katastr nemovitostí.
23.11.2020
O mně
Veronika má původ v řeckém jménu Bereniké (Phereniké) a jeho význam je "nositelka vítězství". Věřím, že moje jméno není náhoda, ale odraz mého osobního a pracovního života.
Aby člověk mohl vítězit je potřeba být mezi TOP nejlepšími ve svém oboru a tam RE/MAX rozhodně patří.
Do světa realit jsem vstoupila díky mému skvělému realitnímu kolegovi Petru Bartošovi, který je zároveň již několik let mým úžasným manželem a otcem našich 2 dětí. Pro někoho nemyslitelná kombinace, pro nás je to úspěch ve světě realit a spokojenost u klientů, kteří se k nám s důvěrou vrací a doporučuji naše služby mezi své přátelé a rodinu. Jelikož 2 makléři jsou více než 1 😊
Každému klientovi dáváme dvojitou dávku profesionality, důslednosti, lidskosti a také pořádnou dávku humoru, který mnohdy lidem usnadní prodej či koupi nemovitosti jelikož je to jejich „poprvé“.
Jsem certifikovaná realitní makléřka a o Vaší nemovitost se postarám na 110% ve všech směrech.
Děkuji za důvěru a těším se na spolupráci s Vámi!
Certifikáty
