Odhad pronájmu – kolik si můžete za pronájem říct
Máte byt, dům nebo jinou nemovitost k pronájmu? Určitě uvažujete, kolik si nastavit měsíční nájem. Můžete ho určit sami a střílet tak trochu od boku, nebo můžete oslovit některou realitní kancelář, aby vám s určením ceny pomohla. Například REMAX Delux v Brně vám takový odhad pronájmu udělá zdarma. Nemusíte nutně ani využít služby této realitky. Samozřejmě můžete, najdou vám i spolehlivého nájemníka.
Ceny pronájmu klesají
V dnešní specifické koronavirové době se zvyšuje počet bytů, které se nabízejí k pronájmu. Jedním z důvodů je radikální omezení turismu, takže byty, které byly nabízeny cizincům přes Airbnb, se dostávají do nabídky dlouhodobých pronájmů. A tím, že je bytů k pronájmu více, vzniká logicky konkurence, která tlačí ceny pronájmů dolů. Co s tím? Nic moc, je potřeba pronajímat za férovou cenu, nešponovat cenu zbytečně nahoru. V takovém případě nájemníky najdete. Ať už sami ve svém okolí nebo přes realitní kancelář.
Nájem plus zálohy na energie
Když pronajímáte byt, budete určovat dvě částky, které musí nájemník platit. První je nájemné, které jde do vaší kapsy. A druhá jsou zálohy na služby. Ty můžete přepsat na nájemníka (jde to lehce i online), nebo je budete platit vy, a od nájemníka budete pouze vybírat peníze. Jednou za rok se pak při vyúčtování vyrovnáte. Záleží na vás, co vám a nájemníkům více vyhovuje. Určitě je však potřeba mít vše ošetřeno v nájemní smlouvě, kterou vám opět může připravit realitní kancelář.
Spolehlivý nájemník je důležitější než vyšší nájem
Nedívejte se jen slepě na výši nájemného, ale myslete i na nájemníky. Určitě oceníte slušné a spolehlivé lidi, kteří budou nejen platit včas, ale také vám byt nebo jinou nemovitost nezničí. Když se dohodnete na dlouhodobějším pronájmu, tím ještě lépe.
16.10.2020
O mně
Pocházím z krásného města Olomouce. Poté, co jsem procestovala velký kus světa, mě život zavál do Brna, kde žiji již více než šest let. Nalezla jsem zde nejen svůj druhý domov, ale i životního partnera a práci, která se stala do slova a do písmene mým životním posláním.
Pro práci realitního makléře jsem si zvolila podporu silné celosvětové společnosti RE/MAX. Dostalo se mi tak kvalitního vzdělání, možnosti učit se od nejlepších a neustále se zlepšovat. V neposlední řadě své práci vděčím za mnohá nová přátelství, ať už z řad mých klientů nebo kolegů.
Za každou nemovitostí vidím lidský příběh a snažím se proto ke své práci přistupovat maximálně zodpovědně, profesionálně a přitom citlivě a s ohledem na danou situaci.
Pokud Vám mohu být nápomocna s prodejem Vaší nemovitosti nebo odbornou radou z oblasti realit, neváhejte se na mne obrátit. Bude mi potěšením.
Certifikáty
