Co si pohlídat při koupi garáže
Když chcete koupit samostatně stojící garáž, je pro vás logicky nejdůležitější lokalita. Abyste to neměli z garáže daleko domů. Kromě lokality je však potřeba pohlídat si hned několik věcí. Ideální je probrat nákup s místním makléřem, který vám poradí a nákupem nemovitosti vás bezpečně provede. Pojďme se podívat, na co se při koupi garáže zaměřit a co si pohlídat:
- Celkový stav garáže. Když kupujete garáž, asi nepočítáte s tím, že byste hned investovali do její rekonstrukce. Garáž by měla začít okamžitě sloužit. Na prohlídce si dobře prohlédněte stěny garáže, jestli tam nejsou praskliny nebo vlhkost.
- Elektroměr. Zjistěte si také, jak je to s měřením energií, jestli má garáž vlastní hodiny nebo jsou společné pro více garáží. Dříve bylo běžné, že byly jedny hodiny společné pro celý blok garáží, dnes chce každý vlastní měřidlo.
- Velikost garáže. Základní parametr je samozřejmě velikost garáže. Bude vám stačit? Podívejte se, jak se zavírají vrata, jestli pod strop nebo na stěnu nebo nějak jinak. Vejde se vám do garáže auto tak, abyste mohli v pohodě otevírat dveře?
- Zabezpečení garáže. Celkové zabezpečení garáže je hodně důležité, protože garáže nebývají extra hlídané. Když jsou v garážových vratech ještě dvířka, musí mít spolehlivý zámek, chce to kvalitní garážová vrata, případně i jednoduchý bezpečnostní systém.
- Kvalita garážových vrat. Zkontrolujte i funkčnost garážových vrat, kdyby se do garáže chtěl někdo vloupat, určitě to bude právě přes garážová vrata. Tady je možné investovat i do nových vrat, když je to potřeba.
- Byrokracie kolem nákupu. Na závěr je nutné si pohlídat byrokracii kolem nákupu. Tady zase nejlépe pomůže makléř, ale i sami se můžete podívat do katastru, kdo garáž opravdu vlastní, jestli tam není nějaké věcné břemeno či jiné omezení vlastnických práv. Makléř vám také připraví jednoduchou kupní smlouvu a pomůže vše elegantně vyřídit.
27.8.2021
O mně
Jsem součástí realitní kanceláře RE/MAX již 16 let. 💙
Už si ani nedovedu představit, že by RE/MAX nebyl součástí mého života, mé rodiny, mě...
Začalo to v roce 2008, kdy jsme založili v Ostravě s nejbližší rodinou realitní kancelář RE/MAX Profit a od té doby jsme s Profitem ušli pěknou cestu plnou neskutečných příběhů, ale jak se říká člověk míní, život mění.
Během tohoto období jsem mohla pomoci velkému množství klientů.
Nesmírně si vážím jejich důvěry a je pro mě ctí, že mi svěřili péči o jejich nemovitosti, sny a investice. Nebýt těchto skvělých klientů a každé úžasné spolupráce, nemohla bych růst a pracovně se rozvíjet. S pokorou přijímám každou zkušenost, kterou mi tento obor přináší. Mám to štěstí, že mohu dělat to, co mě baví a naplňuje.
Těším se na každý jednotlivý životní příběh, Vaše zkušenosti a každou Vaši nemovitost.
Pro své klienty chci jen to nejlepší. Chtěla bych každému, kdo se na mě obrátí dopřát přesně to, co bych si sama od svého makléře přála. Maximální péči, lidskost a pohodlí.
Certifikáty
