Co si pohlídat při koupi garáže
Když chcete koupit samostatně stojící garáž, je pro vás logicky nejdůležitější lokalita. Abyste to neměli z garáže daleko domů. Kromě lokality je však potřeba pohlídat si hned několik věcí. Ideální je probrat nákup s místním makléřem, který vám poradí a nákupem nemovitosti vás bezpečně provede. Pojďme se podívat, na co se při koupi garáže zaměřit a co si pohlídat:
- Celkový stav garáže. Když kupujete garáž, asi nepočítáte s tím, že byste hned investovali do její rekonstrukce. Garáž by měla začít okamžitě sloužit. Na prohlídce si dobře prohlédněte stěny garáže, jestli tam nejsou praskliny nebo vlhkost.
- Elektroměr. Zjistěte si také, jak je to s měřením energií, jestli má garáž vlastní hodiny nebo jsou společné pro více garáží. Dříve bylo běžné, že byly jedny hodiny společné pro celý blok garáží, dnes chce každý vlastní měřidlo.
- Velikost garáže. Základní parametr je samozřejmě velikost garáže. Bude vám stačit? Podívejte se, jak se zavírají vrata, jestli pod strop nebo na stěnu nebo nějak jinak. Vejde se vám do garáže auto tak, abyste mohli v pohodě otevírat dveře?
- Zabezpečení garáže. Celkové zabezpečení garáže je hodně důležité, protože garáže nebývají extra hlídané. Když jsou v garážových vratech ještě dvířka, musí mít spolehlivý zámek, chce to kvalitní garážová vrata, případně i jednoduchý bezpečnostní systém.
- Kvalita garážových vrat. Zkontrolujte i funkčnost garážových vrat, kdyby se do garáže chtěl někdo vloupat, určitě to bude právě přes garážová vrata. Tady je možné investovat i do nových vrat, když je to potřeba.
- Byrokracie kolem nákupu. Na závěr je nutné si pohlídat byrokracii kolem nákupu. Tady zase nejlépe pomůže makléř, ale i sami se můžete podívat do katastru, kdo garáž opravdu vlastní, jestli tam není nějaké věcné břemeno či jiné omezení vlastnických práv. Makléř vám také připraví jednoduchou kupní smlouvu a pomůže vše elegantně vyřídit.
27.8.2021
O mně
„Věřím, že prostor, ve kterém žijeme, nás dokáže inspirovat, uklidnit i zlepšit náladu.“🌟 A tak se vše kolem bydlení stalo mou srdcovou záležitostí !
Nemovitosti mě pohltily už v roce 2010, kdy jsem začínala jako interiérová designérka. Při práci jsem si ale uvědomila, že cesta ke krásnému bydlení nezačíná jen nábytkem, ale už při výběru správné nemovitosti. A proto jsem se vrhla i do světa realit. 🏡
Vidím věci jinak – díky zkušenostem z designu umím v nemovitostech objevit i jejich skrytý potenciál, navnímat daný prostor a ukázat ho zájemcům v tom nejlepším světle. Tato práce mě baví, protože propojuje kreativitu, organizaci i komunikaci. Takže ať už prodáváte, pronajímáte nebo hledáte - se mnou máte jistotu, že to bude profesionální, promyšlené a přitom lidské.
Pro práci v realitách jsem si po pečlivém uvážení vybrala právě značku RE/MAX se silným zázemím a propracovaným systémem vzdělávání, které mně neustále posouvá dál. V brněnském RE/MAX Delux mě pak nadchli svou energií, příjemným prostředím a přátelským kolektivem.
Moderní digitální marketing je tu jedna z priorit – a to mě baví. Díky tomu totiž dokážeme Vaši nemovitost dostat do hledáčku těch správných lidí. Ať už jde o krásné fotografie, poutavé videoprohlídky, 3D skeny nebo pečlivý home staging, postarám se o to, aby Vaše nemovitost zaujala toho správného kupce nebo nájemce.
A hlavně – přistupuji ke všem klientům lidsky a s úsměvem. Takže pokud potřebujete s čímkoliv kolem bydlení poradit nebo pomoct, ozvěte se. Ráda se postarám o to, aby vše klaplo! 😊
Za bezpečnost, serióznost a profesionalitu během celého realitního procesu Vám v RE/MAXU Delux ručíme! 🤝
Certifikáty
