Co si pohlídat při koupi garáže
Když chcete koupit samostatně stojící garáž, je pro vás logicky nejdůležitější lokalita. Abyste to neměli z garáže daleko domů. Kromě lokality je však potřeba pohlídat si hned několik věcí. Ideální je probrat nákup s místním makléřem, který vám poradí a nákupem nemovitosti vás bezpečně provede. Pojďme se podívat, na co se při koupi garáže zaměřit a co si pohlídat:
- Celkový stav garáže. Když kupujete garáž, asi nepočítáte s tím, že byste hned investovali do její rekonstrukce. Garáž by měla začít okamžitě sloužit. Na prohlídce si dobře prohlédněte stěny garáže, jestli tam nejsou praskliny nebo vlhkost.
- Elektroměr. Zjistěte si také, jak je to s měřením energií, jestli má garáž vlastní hodiny nebo jsou společné pro více garáží. Dříve bylo běžné, že byly jedny hodiny společné pro celý blok garáží, dnes chce každý vlastní měřidlo.
- Velikost garáže. Základní parametr je samozřejmě velikost garáže. Bude vám stačit? Podívejte se, jak se zavírají vrata, jestli pod strop nebo na stěnu nebo nějak jinak. Vejde se vám do garáže auto tak, abyste mohli v pohodě otevírat dveře?
- Zabezpečení garáže. Celkové zabezpečení garáže je hodně důležité, protože garáže nebývají extra hlídané. Když jsou v garážových vratech ještě dvířka, musí mít spolehlivý zámek, chce to kvalitní garážová vrata, případně i jednoduchý bezpečnostní systém.
- Kvalita garážových vrat. Zkontrolujte i funkčnost garážových vrat, kdyby se do garáže chtěl někdo vloupat, určitě to bude právě přes garážová vrata. Tady je možné investovat i do nových vrat, když je to potřeba.
- Byrokracie kolem nákupu. Na závěr je nutné si pohlídat byrokracii kolem nákupu. Tady zase nejlépe pomůže makléř, ale i sami se můžete podívat do katastru, kdo garáž opravdu vlastní, jestli tam není nějaké věcné břemeno či jiné omezení vlastnických práv. Makléř vám také připraví jednoduchou kupní smlouvu a pomůže vše elegantně vyřídit.
27.8.2021
O mně
“Věřím, že prostor, který nás obklopuje, ovlivňuje naši náladu, spokojenost 💫 i chuť do života.”
Nemovitosti a vše kolem bydlení je mojí vášní již od roku 2010, kdy jsem začínala jako interiérová designérka. Postupem času jsem zjistila, že cesta k vysněnému domovu začíná už samotným výběrem nemovitosti a často pokračuje její rekonstrukcí či úpravou. Tento proces mě přivedl k myšlence stát se průvodcem svých klientů od samého začátku – tedy už při výběru nemovitosti.
Díky své kombinaci zkušeností z realitního trhu a interiérového designu vidím v nemovitostech skrytý potenciál, umím navnímat daný prostor a ukázat ho zájemcům co nejatraktivněji. Spojuji kreativní přístup s organizační precizností, aby vše probíhalo hladce a bez stresu. Mojí prioritou je, aby se klienti cítili po celou dobu spolupráce jistě a měli pocit, že je o vše dokonale postaráno.
Pro práci v realitách jsem si po pečlivém uvážení vybrala právě značku RE/MAX se silným zázemím a propracovaným systémem vzdělávání, které mně neustále posouvá dál. V brněnském Deluxu mě pak nadchli energií - tahem na branku, příjemným prostředím a přátelským kolektivem.
Moderní digitální marketing je tu jedna z priorit – a to mě baví. 👍 Náš dosah, nejen na sociálních sítích, oslovuje opravdu velký počet lidí, čehož si cení každý prodávající. Současně dostáváme pozitivní zpětnou vazbu od zájemců na prohlídkách, kteří si chválí dostatek poskytnutých informací. Můžete tedy počítat s tím, že Vaši nemovitost představím zcela profesionálně – od videoprohlídek a kvalitních fotografií až po 3D virtuální skeny, fotorealistické vizualizace či home staging. Zajistím vše tak, aby Vaše nemovitost mezi ostatními vynikla a byla představena v tom nejlepším světle.
Kromě skvělé prezentace ale věřím i v lidský přístup a vzájemnou důvěru, díky které klienti cítí, že jsou v dobrých rukou. Za bezpečnost, serióznost a profesionalitu během celého realitního procesu Vám v RE/MAX Delux ručíme!
Pokud uvítáte radu či pomoc při hledání vhodného bydlení, pronájmu nebo prodeji Vaší nemovitosti, budu ráda, když se na mě obrátíte. Osobně se postarám o to, aby vše klaplo! 😊
Certifikáty
