🔥 Aktuální informace ze světa financí a daní 🔥 Prosinec 2024 🎄

Daně a účetnictví

Daně a účetnictví 2025

Minimální a průměrná mzda 2025

Od 1. 1. 2025 se již tradičně zvyšuje minimální mzda, a to částku 1 900 Kč. Zvyšuje se rovněž průměrná mzda pro rok 2025, od které se odvíjí odvody pojistného u OSVČ a paušální daň

Minimální mzda se zvyšuje o 1 900 Kč na částku 20 800 Kč.

Průměrná mzda se zvýší na částku 46 557 Kč.

S tím souvisí zvýšení minimální zálohy důchodové pojištění OSVČ na částku 3 399 Kč pro začínající podnikatele a 4 759 Kč pro ostatní podnikatele (29,2 % z 35 % průměrné mzdy).

Minimální záloha na zdravotní pojištění OSVČ bude činit 13,5 z ½ průměrné mzdy, tedy částku 3 143 Kč. Paušální daň u OSVČ u prvního pásma se zvyšuje na částku 8 716 Kč.


Nová úprava daně z nemovitostí

Od ledna 2025 se mění pravidla pro stanovení koeficientů daně z nemovitých věcí. Obce již nemohou zvyšovat daň pro konkrétní nemovitosti vyhláškami, ale nově jen opatřeními obecné povahy. Tato změna zpřísňuje proces, zahrnující povinné zveřejnění návrhu, možnost podání námitek a jejich odůvodnění.

Pro rok 2025 musely obce přijmout opatření obecné povahy do konce června 2024, což mnohé nestihly. To může znamenat krátkodobou úlevu pro firmy s vyššími koeficienty.

Nová úprava daně z nemovitostí 2025


Novela zákona o DPH

18. 12. 2024 prezident republiky podepsal novelu zákona o DPH. Jde o rozsáhlou novelizaci, která přinese změnu v téměř 500 bodů zákona. Přinášíme vám několik z nich.

Uvádíme pár základních změn:

  • dochází ke zkrácení lhůty pro uplatnění nároku na odpočet DPH z tří let na dva roky od konce kalendářního roku, kdy nárok vznikl;
  • vzniká povinnost vrátit uplatněné DPH na vstupu z faktur, které nejsou uhrazeny do šesti měsíců od splatnostidlužník má povinnost vrátit uplatněný odpočet, a to ve výši vypočtené z nezaplacené částky (vztahuje se na závazky vzniklé od 1. 1. 2025);
  • pokud podnikatel nebo společnost v průběhu kalendářního roku (nikoliv v období 12 po sobě jdoucích kalendářních měsíců) překročí obrat 2 mil. Kč, stanou se plátcem DPH až od 1. 1. následujícího kalendářního roku, pokud se nebudou chtít stát plátci DPH od druhého dne po překročení obratu. Avšak v případě, že obrat překročí částku 2 536 500 Kč (společná unijní částka 100 tis. EUR), stanou se plátci DPH hned následující den. Přihláška k plátcovství DPH musí finančnímu úřadu být podána do deseti pracovních dnů. Ten se o této skutečnosti tedy dozví se zpožděním a rovněž promítnutí této skutečnosti do registru plátců bude také zpožděno.
  • „Lex Ferrari“ - od 1. 1. 2024 došlo k důležité změně, která stanovuje maximální možný odpočet DPH na osobní automobily ve výši 420 000 Kč. Česká republika si toto omezení vyjednala jako výjimku z důvodu konsolidace veřejných rozpočtů. Výjimka platí do konce roku 2026pokud Česká republika znovu o výjimku nezažádá (a ta nebude schválena), omezení bude zrušeno a plátci DPH si budou moci uplatnit odpočet opět v plné výši.

Víno jako vánoční dárek a daňové aspekty

Od roku 2024 již nejsou náklady na alkoholické nápoje považovány za daňově uznatelný výdaj pro účely daně z příjmů. Za dar je tak považován reklamní předmět, který je opatřen jménem nebo ochrannou známkou, jeho hodnota nepřesuje částku 500 Kč bez DPH a není předmětem spotřební daně. Šumivá i tzv. tichá vína jsou předmětem spotřební daně (ačkoliv tichá vína se sazbou 0 %), této definici tak neodpovídají.

Možnost uplatnění odpočtu DPH z pořízeného vína, které je darováno v rámci ekonomické činnosti, zůstává zachována, neboť může být považováno za dar, pokud jeho hodnota nepřesáhne 500 Kč bez DPH. Odpočet lze navíc uplatnit, i když na dárku není firemní logo.

Víno jako vánoční dárek a daňové aspekty 2025


20.12.2024

O mně

„Věřím, že prostor, ve kterém žijeme, nás dokáže inspirovat, uklidnit i zlepšit náladu.“🌟 A tak se vše kolem bydlení stalo mou srdcovou záležitostí !

 

Nemovitosti mě pohltily už v roce 2010, kdy jsem začínala jako interiérová designérka. Při práci jsem si ale uvědomila, že cesta ke krásnému bydlení nezačíná jen nábytkem, ale už při výběru správné nemovitosti. A proto jsem se vrhla i do světa realit. 🏡

 

Vidím věci jinak – díky zkušenostem z designu umím v nemovitostech objevit i jejich skrytý potenciál, navnímat daný prostor a ukázat ho zájemcům v tom nejlepším světle. Tato práce mě baví, protože propojuje kreativitu, organizaci i komunikaci. Takže ať už prodáváte, pronajímáte nebo hledáte - se mnou máte jistotu, že to bude profesionální, promyšlené a přitom lidské.

 

Pro práci v realitách jsem si po pečlivém uvážení vybrala právě značku RE/MAX se silným zázemím a propracovaným systémem vzdělávání, které mně neustále posouvá dál. V brněnském RE/MAX Delux mě pak nadchli svou energií, příjemným prostředím a přátelským kolektivem.

 

Moderní digitální marketing je tu jedna z priorit – a to mě baví. Díky tomu totiž dokážeme Vaši nemovitost dostat do hledáčku těch správných lidí. Ať už jde o krásné fotografie, poutavé videoprohlídky, 3D skeny nebo pečlivý home staging, postarám se o to, aby Vaše nemovitost zaujala toho správného kupce nebo nájemce.

 

A hlavně – přistupuji ke všem klientům lidsky a s úsměvem. Takže pokud potřebujete s čímkoliv kolem bydlení poradit nebo pomoct, ozvěte se. Ráda se postarám o to, aby vše klaplo!  😊

 

Za bezpečnost, serióznost a profesionalitu během celého realitního procesu Vám v RE/MAXU Delux ručíme!  🤝

 

Zuzana Patáková

Makléř

Certifikáty

195x200_RMX_Aukcni_specialista rmx-cms realitn_profesion_l_cmyk Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.