Jak zvýšit cenu své nemovitosti
Když se chystáte prodat nemovitost, nebo alespoň přemýšlíte o tom, že byste ji možná jednoho dne prodali, pak stojí za to promyslet, jestli nezkusit nějak elegantně zvýšit její cenu. Velmi často stačí jen malá investice k tomu, aby byla nemovitost výrazně atraktivnější a tím pádem i dražší. V tomto článku se tedy podíváme na několik tipů, jak zvýšit cenu své nemovitosti:
- Placený home staging. V dnešní době je možnost investovat do profesionální přípravy nemovitosti k prodeji (home staging). Firma vám pomůže vyklidit dům nebo bvyt, a naaranžovat jej tak, aby potenciální zájemce zaujal. S home stagingem vám pomůže i zkušená realitní kancelář.
- Vylepšit kuchyň - srdce domu. Kuchyň je to hlavní, na co se kupující zaměří. Můžete do své kuchyně něco málo zainvestovat, aby zářila a vypadala nověji, než opravdu je. Můžete nově natřít kuchyňskou linku, můžete použít pěkné a stylové samolepící tapety, nebo přidat elegantní osvětlení.
- Pozvat si zahradníky. První dojem je při prodeji nemovitosti velmi důležitý. A zahradu uvidí u rodinného domu jako první. Navíc spousta lidí se dívá hlavně na zahradu. Proto se vyplatí investovat do zahradnické firmy. Prořežou vám stromy, přeplejou okrasné záhony, jednoduše mohou vaši zahradu i kompletně proměnit. Není to zadarmo, ale upravená zahrada udělá obrovský dojem.
- Zasklít balkón či lodžii. Když se nechystáte odstěhovat hned, ale budete v bytě či domě ještě bydlet, klidně zainvestuje do zasklení balkónu. Jednak jej budete moci lépe sami využívat, ale také tím objektivně zvýšíte hodnotu bytu. Zasklení se každopádně projeví na prodejní ceně, plus budete mít výhodu před ostatními srovnatelnými nemovitostmi.
- Investovat do instalatéra a elektrikáře. Když vaši nemovitost projde instalatér a elektrikář, určitě budou schopni vylepšit některé detaily. Někde přidat zásuvku, jinde navrhnout lepší osvětlení. Takové detaily pak kupující zaujmou, a získáte si je na svou stranu. A ve výsledku prodáte svou nemovitost rychleji a za více peněz.
Nechte si poradit, jak v praxi zvýšit hodnotu své nemovitosti ideálně od zkušeného makléře.
8.2.2021
O mně
“Věřím, že prostor, který nás obklopuje, ovlivňuje naši náladu, spokojenost 💫 i chuť do života.”
Nemovitosti a vše kolem bydlení je mojí vášní již od roku 2010, kdy jsem začínala jako interiérová designérka. Postupem času jsem zjistila, že cesta k vysněnému domovu začíná už samotným výběrem nemovitosti a často pokračuje její rekonstrukcí či úpravou. Tento proces mě přivedl k myšlence stát se průvodcem svých klientů od samého začátku – tedy už při výběru nemovitosti.
Díky své kombinaci zkušeností z realitního trhu a interiérového designu vidím v nemovitostech skrytý potenciál, umím navnímat daný prostor a ukázat ho zájemcům co nejatraktivněji. Spojuji kreativní přístup s organizační precizností, aby vše probíhalo hladce a bez stresu. Mojí prioritou je, aby se klienti cítili po celou dobu spolupráce jistě a měli pocit, že je o vše dokonale postaráno.
Pro práci v realitách jsem si po pečlivém uvážení vybrala právě značku RE/MAX se silným zázemím a propracovaným systémem vzdělávání, které mně neustále posouvá dál. V brněnském Deluxu mě pak nadchli energií - tahem na branku, příjemným prostředím a přátelským kolektivem.
Moderní digitální marketing je tu jedna z priorit – a to mě baví. 👍 Náš dosah, nejen na sociálních sítích, oslovuje opravdu velký počet lidí, čehož si cení každý prodávající. Současně dostáváme pozitivní zpětnou vazbu od zájemců na prohlídkách, kteří si chválí dostatek poskytnutých informací. Můžete tedy počítat s tím, že Vaši nemovitost představím zcela profesionálně – od videoprohlídek a kvalitních fotografií až po 3D virtuální skeny, fotorealistické vizualizace či home staging. Zajistím vše tak, aby Vaše nemovitost mezi ostatními vynikla a byla představena v tom nejlepším světle.
Kromě skvělé prezentace ale věřím i v lidský přístup a vzájemnou důvěru, díky které klienti cítí, že jsou v dobrých rukou. Za bezpečnost, serióznost a profesionalitu během celého realitního procesu Vám v RE/MAX Delux ručíme!
Pokud uvítáte radu či pomoc při hledání vhodného bydlení, pronájmu nebo prodeji Vaší nemovitosti, budu ráda, když se na mě obrátíte. Osobně se postarám o to, aby vše klaplo! 😊
Certifikáty
