Říjnové čísla a analýza z úvěrového trhu
Říjnové výsledky úvěrového trhu potvrdily naše očekávání a úvěrová produkce meziměsíčně narostla o 2,5 miliardy Kč. Hypoteční banky si připsaly úvěry za 14,73 mld. Kč a stavební spořitelny 1,34 mld. Kč. V meziročním srovnání je to pak výsledek o téměř 8,5 miliard lepší než v říjnu 2022.
I přes minimální pokles úrokových sazeb se trh slibně zotavuje z nejhlubší recese, kterou si od poloviny roku 2022 prošel. Očekávání pro další období jsou pozitivní, a pro růst produkce bude klíčový viditelný pokles úrokových sazeb.
Aktuální průměrná hodnota úrokových sazeb u realizovaných úvěrů se v říjnu zastavila na hodnotě 5,7 %, meziměsíční pokles o 3 bazické body. Klesaly i nabídkové sazby, na počátku listopadu byla nabídková sazba na úrovni 6,01 %, meziměsíční pokles o 4 bazické body.
Základní úroková sazba ČNB po posledním jednání bankovní rady zůstává dál na 7 %. Velkým otazníkem je, zda se radní 21. 12. 2023 na posledním měnově politickém zasedání letošního roku odhodlají ke snížení základní sazby nebo budou čekat až do 8. 2. 2024 na první radu v roce 2024.
Vývoj ceny peněz na mezibankovním trhu v podobě úrokových swapů dál lehce klesá, 5letý swap za listopad se bude pohybovat okolo hodnoty 4,2 %. Pokud by úrokové sazby u realizovaných úvěrů dál klesaly stejným tempem a za prosinec 2023 by průměrná úroková sazba byla zhruba 5,6 %, bude rozdíl mezi cenou peněz a klientskou sazbou již téměř 1,5 %!
Pár údajů z ekonomiky. Inflace za říjen dle očekávání stoupla na 8,5 % díky loňské jednorázové podpoře domácností tzv. energetickým balíčkem. Pokud by nebyl dopad loňského energetického balíčku zohledněn, pak reálná inflace za říjen byla zhruba 6 %.
Další čísla z ekonomiky (data za září) pokračují v negativním trendu, dál klesají tržby v maloobchodě, stavební produkce stagnuje, průmyslová produkce meziročně i meziměsíčně klesá.
29.11.2023
O mně
“Věřím, že prostor, který nás obklopuje, ovlivňuje naši náladu, spokojenost 💫 i chuť do života.”
Nemovitosti a vše kolem bydlení je mojí vášní již od roku 2010, kdy jsem začínala jako interiérová designérka. Postupem času jsem zjistila, že cesta k vysněnému domovu začíná už samotným výběrem nemovitosti a často pokračuje její rekonstrukcí či úpravou. Tento proces mě přivedl k myšlence stát se průvodcem svých klientů od samého začátku – tedy už při výběru nemovitosti.
Díky své kombinaci zkušeností z realitního trhu a interiérového designu vidím v nemovitostech skrytý potenciál, umím navnímat daný prostor a ukázat ho zájemcům co nejatraktivněji. Spojuji kreativní přístup s organizační precizností, aby vše probíhalo hladce a bez stresu. Mojí prioritou je, aby se klienti cítili po celou dobu spolupráce jistě a měli pocit, že je o vše dokonale postaráno.
Pro práci v realitách jsem si po pečlivém uvážení vybrala právě značku RE/MAX se silným zázemím a propracovaným systémem vzdělávání, které mně neustále posouvá dál. V brněnském Deluxu mě pak nadchli energií - tahem na branku, příjemným prostředím a přátelským kolektivem.
Moderní digitální marketing je tu jedna z priorit – a to mě baví. 👍 Náš dosah, nejen na sociálních sítích, oslovuje opravdu velký počet lidí, čehož si cení každý prodávající. Současně dostáváme pozitivní zpětnou vazbu od zájemců na prohlídkách, kteří si chválí dostatek poskytnutých informací. Můžete tedy počítat s tím, že Vaši nemovitost představím zcela profesionálně – od videoprohlídek a kvalitních fotografií až po 3D virtuální skeny, fotorealistické vizualizace či home staging. Zajistím vše tak, aby Vaše nemovitost mezi ostatními vynikla a byla představena v tom nejlepším světle.
Kromě skvělé prezentace ale věřím i v lidský přístup a vzájemnou důvěru, díky které klienti cítí, že jsou v dobrých rukou. Za bezpečnost, serióznost a profesionalitu během celého realitního procesu Vám v RE/MAX Delux ručíme!
Pokud uvítáte radu či pomoc při hledání vhodného bydlení, pronájmu nebo prodeji Vaší nemovitosti, budu ráda, když se na mě obrátíte. Osobně se postarám o to, aby vše klaplo! 😊
Certifikáty
