Prodej obchodního prostoru, 98,5 m2, Rousínov

Exkluzivní nabídka pro ty, co ocení kvalitu a nízké provozní náklady.
Reprezentativní prostor pro Vaše podnikání na lukrativním místě.
Více na: www.rousinov-reality.cz

Přímo na náměstí Rousínova vzniká nový bytový dům s celkem 8 jednotkami a komerčním prostorem.

Přednosti:
- jedinečná lokace
- uzavřený areál
- zadní příjezd pro zásobování z vnitrobloku
- výlohy do ulice
- výborná dopravní dostupnost
- pohodlné parkování
- min. spotřeba energie
- možnost odpočtu DPH

Multifunkční dům:
je řešený jako nízkoenergetický za použití moderních technologií a je připravený na instalaci fotovoltaiky. Obvodové zdivo z keramických cihel, kontaktní zateplovací systém, kvalitní okna s izolačními trojskly, dešťové vody jsou zachytávány do retenční nádrže. Ohřev vody a vytápění je zajištěn tepelným čerpadlem v kombinaci s geotermálními vrty - tento systém „ZEMĚ/VODA“ je považován za nejekonomičtější vytápění na současném trhu.

Kolaudace: 10/2023

Parkování:
- uzavřený komplex přístupný z náměstí i ze zadní příjezdové cesty. Pohodlné parkování na veřejném parkovišti před domem i za domem.

Komerční jednotka:
- 98,5m2 v 1NP
- s vlastním zázemím a služebním vchodem

Možnost využití jako prodejna, kanceláře, zdravotnické zařízení nebo pro poskytování služeb. Celý prostor je nabízen ve stavu Shell&Core, takže si ho budoucí majitel může upravit podle vlastních potřeb. Výhodou této komerční jednotky je hlavní vstup z náměstí, kam jsou orientované i výlohy a další služební vchod pro zásobování.

Vybavení:
- interiérové dveře CPL bílé
- sociální zařízení

Vizualizace jsou pouze ilustrační.

Orientační výměry v m2:
75,98 prodejní plochy
6,31 denní místnost/kancelář
3,47 toaleta
2,70 šatna
1,49 úklid
8,55 chodba

Lokalita:
Veřejné prostory v okolí domu byly v nedávné době velmi kultivovaným způsobem revitalizovány. Bohatá občanská vybavenost, lukrativní prostor přímo na náměstí.

Doprava:
- přímé napojení na dálnici D1 - Brno 25 min, Vyškov 10 min. Veřejné BUS i vlakové linky.

Financování:
- uvedená cena je bez DPH
- včetně provize RK
- včetně právního servisu

Individuální financování je možné nastavit po vzájemné dohodě mezi kupujícím a prodávajícím.
Zajištění finančního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.

Zaujala Vás tato exkluzivní nabídka?
Ozvěte se mi, ráda Vám zodpovím vše potřebné.

Zuzana Patáková
REMAX Delux